Dati principali

140 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (131612518) - In Piazza Trento, in una delle zone più eleganti e ricercate di Catania, proponiamo in locazione un esclusivo ufficio, categoria catastale A/10, posto al 3° piano di un signorile edificio dotato di servizio di portineria e doppio ascensore. Con una superficie di circa 140 mq, l'immobile si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la razionale distribuzione degli spazi e il suggestivo affaccio sulla piazza. L'ingresso introduce in una comoda e accogliente reception con sala d'attesa, ideale per ricevere clienti e ospiti in un contesto professionale e riservato. La zona operativa comprende quattro camere, di cui tre con affaccio diretto su Piazza Trento e una, altrettanto funzionale, esposta sul cortile interno. A queste si aggiunge una cameretta finestrata, anch'essa affacciata sulla piazza, perfetta come segreteria o ambiente di supporto. Un ampio e comodo corridoio-disimpegno collega armoniosamente i diversi ambienti, garantendo un'eccellente fruibilità degli spazi e la necessaria riservatezza tra le varie postazioni di lavoro. La zona servizi, recentemente rinnovata, è composta da antibagno e due bagni separati. Particolarmente apprezzabile è la presenza di una comoda veranda, affacciata sul cortile interno e dotata di un secondo ingresso di servizio. Uno spazio aggiuntivo estremamente versatile, ideale per essere adibito ad archivio, zona back office o area operativa riservata. L'ufficio si presenta in buone condizioni interne ed è impreziosito da elegante pavimentazione in marmo. È inoltre cablato e dotato, in ogni ambiente, di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore. La rappresentatività dello stabile, la generosità degli spazi e l'importante affaccio su Piazza Trento conferiscono all'immobile un'immagine autorevole e di assoluto prestigio, rendendolo la sede ideale per società, uffici direzionali, studi professionali e attività di alta rappresentanza. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a uffici pubblici, istitu

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-