Dati principali

178 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:1103 (125174359) - Proponiamo in vendita a Fossalta di Portogruaro, in zona di forte passaggio e con comoda disponibilità di parcheggio, interessante locale commerciale al piano terra di circa 178 mq, attualmente libero e subito disponibile. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti grazie al recente restyling e offre spazi interni già ben organizzati e facilmente modulabili. La presenza del doppio ingresso e dei servizi già predisposti consente una suddivisione funzionale in più ambienti indipendenti, rendendolo particolarmente adatto alla realizzazione di un centro servizi, coworking professionale o più studi autonomi. Soluzione ideale sia per attività che desiderano acquistare anziché sostenere canoni di locazione, sia per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. È infatti possibile ipotizzare la locazione di più spazi professionali (beauty, wellness, studi tecnici, consulenza, assicurazioni, nutrizione, personal training), con una resa stimata complessiva tra Eu. 1.800 e Eu. 2.200 mensili. La posizione visibile e facilmente raggiungibile, unita alla disponibilità di parcheggio e alla versatilità distributiva, rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera avviare o sviluppare un progetto imprenditoriale oppure creare una rendita immobiliare stabile. Classe Energetica: D EPI: 142,36 kwh/m3 anno

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie178 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD