Dati principali

1861 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:IP-025 (132964882) - IL PUNTO propone un capannone in via Giorgio De Chirico, nel complesso di Corte Tegge a Reggio Emilia. Circa 856 mq produttivi, 220 mq di magazzino, 170 mq di uffici e servizi al piano terra e 376 mq al primo piano, una loggia uffici di 11 mq, una porzione residenziale di 120 mq con loggia di 10 mq, parcheggio coperto di 174 mq e area esterna di 1.425 mq. Una configurazione da valutare per un'azienda che cerca spazi operativi, uffici e un'ampia area esterna di servizio. Contesto industriale consolidato sull'asse della via Emilia, collegato alla A1 attraverso la viabilità locale. L'unità è attualmente collegata a quella adiacente: separazione e accessi indipendenti richiedono verifica tecnica. Possibile acquisto dell'intero complesso a € 3.000.000. APE: produzione G, EPgl,nren 383,67; uffici E, 265,38; residenziale E, 211,06. Valori in kWh/mq anno per le rispettive porzioni certificate. Planimetrie e visite: IL PUNTO Mostra numero - www.ilpunto-re.eu. Disponibilità su richiesta. Superfici da prospetto definitivo del 10 settembre 2026; usi, situazione urbanistica e catastale, impianti e separazione soggetti a verifica.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1861 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaE