Dati principali

253 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:Tempia4 (124269471) - Locale commerciale a reddito in Piazza Carlo Tempia 4, Brandizzo. Posizione di piazza, fronte strada, con due ampie vetrine che garantiscono visibilità continua e passaggio pedonale e veicolare. Al piano terra si sviluppa un grande open space luminoso con servizio igienico, ideale per vendita al dettaglio e attività con flussi costanti. Al piano interrato completa la proprietà un ampio magazzino, utile per scorte, retro bottega o logistica. L'immobile è locato a una catena di supermercati con canone annuo di € 21.000, oltre IVA, con spese condominiali e di riscaldamento a carico del conduttore. Contratto in essere con scadenza il 1 febbraio 2030, per una rendita stabile e programmabile. Sintesi valore: * Locale al piano terra: ambiente unico con bagno, due vetrine su strada * Piano interrato: grande magazzino * Canone annuo: € 21.000 + IVA, oneri accessori a carico dell'inquilino * Scadenza locazione: 1 febbraio 2030 Soluzione ideale per chi cerca un investimento solido con reddito già in corso, in contesto visibile e facilmente raggiungibile. Le foto e le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie253 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-