Dati principali

270 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (129637284) - MANDELLO DEL LARIO - LABORATORIO ARTIGIANALE DI 270 MQ CON FOSSA OFFICINA In posizione comoda per i collegamenti con Lecco e la SS36, proponiamo in locazione laboratorio artigianale di circa 270 mq inserito in contesto produttivo. L'immobile si sviluppa principalmente su un unico ampio spazio operativo e rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali, meccaniche, manutentive, impiantistiche, carpenteria leggera, assemblaggio e lavorazioni produttive. Tra le principali dotazioni troviamo una fossa da officina per manutenzione mezzi e attrezzature, possibilità di gru con portata di 1 tonnellata e un ampio portone carrabile che consente un agevole accesso per le operazioni di carico e scarico. L'unità è già servita da impianto elettrico trifase; la potenza disponibile potrà essere adeguata in funzione delle specifiche esigenze del futuro conduttore. Sono presenti due servizi igienici da ristrutturare secondo le necessità del futuro conduttore con spogliatoi e piccolo locale adiacente. Completa la proprietà un ampio piazzale comune che garantisce comode manovre per furgoni e mezzi commerciali. Caratteristiche principali: * Laboratorio artigianale di circa 270 mq * Categoria catastale D/7 * Fossa officina * Possibilità di gru portata 1 tonnellata * Portone carrabile * Impianto elettrico trifase * Potenza elettrica adeguabile alle esigenze del conduttore * Ampio piazzale comune per manovre e carico/scarico * Disponibilità immediata Soluzione particolarmente adatta ad artigiani, manutentori, officine specializzate, aziende impiantistiche e attività produttive che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili. L'agenzia I. B. GROUP Servizi Immobiliari è sita in Lecco, in via Bovara n. 48. Da molti anni lavoriamo con la massima serietà e professionalità per garantire il meglio ai nostri clienti. Ci occupiamo di compravendita, locazioni, offriamo consulenza e assistenza tecnica, fiscale e notarile, a

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie270 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE