Dati principali

28 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:196822 - 29/10/2026 (134064113) - L'immobile si trova a Genova, in Via Chiaravagna, una zona che offre un contesto urbano vivace e ben collegato. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. La vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione lo rende particolarmente interessante per chi desidera un punto d'appoggio in città. L'immobile, di categoria catastale C/2, è attualmente libero e si presenta in buono stato. Con una superficie commerciale di circa 28 metri quadrati, è composto da una camera e un bagno, offrendo così una soluzione abitativa compatta ma completa. È presente anche uno spazio esterno che aumenta decisamente lo spazio di deposito; spazio esterno molto gradevole e versatile. L'immobile è arredato, il che rappresenta un vantaggio per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare ulteriori spese di arredamento. L'immobile è dotato di un impianto di aria condizionata freddo/caldo, che assicura comfort durante tutto l'anno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un piccolo appartamento o un punto di deposito in una zona ben servita di Genova, con la comodità di un accesso immediato e la praticità di un ambiente già arredato. Non ci sono spese condominiali, solo il consumo dell'acqua. Il tetto è stato rifatto recentemente. Viabilità alternativa e autostrada nelle vicinanze. Viabilità alternativa e autostrada nelle vicinanze. Punti di forza dell'immobile: - tranquillo - luminoso - spazio esterno Le linee autobus più vicine sono CHIARAVAGNA 1/ALLORO (30 m), PIAZZA ARRIVABENE/ e altre 13 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.MAT. - XXV APRILE - (320 m) e SAN GIOVANNI BATTISTA (450 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SC.ELEM. XXV APRILE (320 m) e S.EL. - S.GIOVANNI BATTISTA - (460 m). È presente nelle vicinanze dell'imm

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie28 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaNon classificabile