Dati principali

320 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:CA401 (134004305) - Capannone D/8 ideale come showroom o concessionaria, sulla Via Emilia, Ponte Samoggia, Anzola dell'Emilia Via Emilia 357, Ponte Samoggia, Anzola Un'attività che vuole farsi notare ha bisogno di una vetrina che lavori da sola. Questo capannone si affaccia sulla Via Emilia, una delle arterie più trafficate tra Bologna e Modena, e offre spazi pensati per esporre, accogliere e vendere. La posizione Il capannone si trova a Ponte Samoggia, lungo la Via Emilia (SS9), a pochi minuti da Anzola dell'Emilia e da Borgo Panigale. È facilmente raggiungibile dal casello autostradale A1 Valsamoggia ed è servito dalle stazioni ferroviarie di Anzola dell'Emilia e Samoggia e dalle linee bus TPER. Clienti, collaboratori e fornitori arrivano senza difficoltà, da Bologna come da Modena. Gli spazi Si entra dal cancello nell'area di proprietà, dove trovano posto diversi posti auto scoperti, perfetti per l'esposizione esterna o per il parcheggio dei clienti. All'interno, un ampio salone accoglie comodamente 7-8 auto, ed è quindi ideale per concessionarie, rivendite di veicoli, showroom e attività simili. Completano l'immobile tre uffici e un bagno: lo spazio giusto per trattative, amministrazione e accoglienza. Più spazio, quando serve Se l'attività cresce, è possibile affittare separatamente anche il terreno sul retro, per ampliare l'area espositiva o di deposito senza dover cambiare sede. I vantaggi in sintesi Visibilità sulla Via Emilia: un'esposizione continua al traffico di passaggio Collegamenti rapidi: casello A1 Valsamoggia, tangenziale e Via Emilia verso Bologna e Modena Trasporto pubblico: stazioni di Anzola e Samoggia e linee TPER per dipendenti e clienti Parcheggio esterno: posti auto scoperti dentro la proprietà, con cancello Salone da 7-8 auto: spazio espositivo coperto e immediatamente utilizzabile Tre uffici e bagno: struttura già completa per operare da subito Terreno sul retro: possibilità di espansione

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie320 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaF