Dati principali

40 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:RIF 17 (132515742) - In Corso Unione Sovietica 349, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq commerciali e 36 mq calpestabili, situato al piano terra di uno stabile condominiale. Il locale, precedentemente adibito ad edicola, si compone di un vano open space con vetrina direttamente affacciata su Corso Unione Sovietica, garantendo accesso indipendente dalla strada e buona visibilità. La proprietà dispone inoltre di bagno interno e di un accesso dal cortile interno condominiale. Gli spazi interni si presentano da rivedere e personalizzare, offrendo la possibilità di progettare la distribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze. L'elemento di particolare interesse dell'immobile è la possibilità di trasformazione da commerciale a residenziale: il regolamento di condominio consente infatti il cambio di destinazione d'uso, caratteristica che rende la soluzione interessante non solo per chi cerca un piccolo negozio, ma anche per chi desidera realizzare un monolocale o piccolo appartamento attraverso un intervento di ristrutturazione.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie40 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-