Dati principali

55 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:30631163-141 (130080328) - Rif: 30631163-141 - VENDESI ATTIVITA' STORICA DI CARTOLERIA CON IMMOBILE - OSIO SOTTO Nel centro di Osio Sotto, in posizione strategica e ad elevato passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita una storica attività di cartoleria avviata da oltre 35 anni e sempre gestita dall'attuale proprietario, che intende cederla esclusivamente per raggiunti limiti di età. L'attività rappresenta da anni un punto di riferimento per il territorio e può contare su oltre 3.000 clienti fidelizzati. La posizione è particolarmente favorevole, trovandosi a soli 100 metri dal campus scolastico che comprende scuola dell'infanzia, scuola primaria e scuola secondaria di primo grado, con un costante flusso di studenti e famiglie durante tutto l'anno. L'attività svolge la raccolta delle cedole librarie e la fornitura di testi scolastici per scuole elementari, medie, superiori e istituti professionali. Oltre alla vendita di libri scolastici, offre un vasto assortimento di articoli di cancelleria, libri di editoria varia, libri per bambini e ragazzi, articoli regalo e materiale per ufficio. La gestione è supportata da un moderno software gestionale che consente il controllo in tempo reale del carico e scarico della merce, delle giacenze di magazzino e della valorizzazione dei prodotti. L'immobile è composto da: Negozio di circa 55 mq; Cantina/magazzino di circa 14 mq; Ampie vetrine fronte strada con ottima visibilità. La vendita comprende obbligatoriamente e congiuntamente: Muri del negozio: € 90.000 Attività commerciale: € 30.000 Magazzino merci attualmente presente: € 20.000 Totale investimento: € 140.000 Si precisa che la vendita dell'attività e dell'immobile avviene esclusivamente in forma congiunta e non è prevista la cessione separata delle singole componenti. Per agevolare il subentro e garantire la continuità dell'attività, il proprietario è disponibile a fornire un periodo di affiancamento operativo e commercia

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie55 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE