Dati principali

80 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:644 (128648986) - Marina Immobiliare propone in vendita locale commerciale di circa 80 mq vicino al mare, in zona residenziale e di passaggio, soluzione ideale per studio professionale, ufficio operativo o investimento. Situato al piano terra di una strada frequentata e ben collegata, l'immobile gode di una posizione strategica a pochi passi dal mare, inserito in un contesto tranquillo ma con buona visibilità. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze rende l'accesso pratico e comodo sia per clienti che per collaboratori. L'unità, attualmente accatastata in categoria A/10 (ufficio), si presenta come una soluzione funzionale e versatile, adatta a diverse attività. L'ingresso conduce a tre locali distinti, ben distribuiti e facilmente adattabili a seconda delle esigenze operative, con ambienti luminosi grazie alle aperture presenti. Completa la proprietà un bagno finestrato. La categoria catastale A/10 ne definisce la vocazione professionale, ma la vendita è proposta come locale commerciale, offrendo così un'interessante opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione vicina al mare e ben servita. Grazie alla posizione, alla facilità di accesso e alla distribuzione degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento in una zona sempre richiesta. Dati tecnici - Superficie: circa 80 mq - Locali: 3 - Bagni: 1 (finestrato) - Piano: terra - Categoria catastale: A/10 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: soluzioni di questo tipo, in zone vicine al mare e con buona visibilità, sono sempre più richieste sul mercato.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-