Dati principali

800 mq

4 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:CT402 (130722824) - MADONNINA In posizione strategica, direttamente sulla Via Emilia Ovest, proponiamo in vendita un capannone di circa 800 mq, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o commerciali. L'immobile si distingue per gli ampi spazi open space, che garantiscono la massima flessibilità di utilizzo, ed è divisibile in due unità indipendenti, rappresentando un'ottima opportunità sia per l'utilizzatore finale sia per chi desidera effettuare un investimento. Caratteristiche principali: Superficie di circa 800 mq. Ampio ambiente prevalentemente open space. Altezza massima di 8,50 metri. Due grandi portoni carrabili, ideali per il transito di mezzi e operazioni di carico/scarico. Ufficio dedicato. Magazzino soppalcato. Tre servizi igienici, due docce e spogliatoi. Centrale termica. Riscaldamento autonomo. Tetto rifatto nel 1984. L'immobile è inserito in un contesto di schiera di capannoni all'interno della zona industriale della Madonnina, ben collegata alle principali arterie stradali e facilmente raggiungibile. Nessuna spesa condominiale (€ 0/anno). Una soluzione versatile, funzionale e pronta ad adattarsi a molteplici esigenze operative, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di personalizzare gli spazi.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie800 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG