Dati principali

90 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:PAMB-1804 (129744310) - In posizione strategica, nel cuore di Porta Romana, proponiamo in vendita un negozio con eccellente visibilità, situato in Viale Monte Nero, una delle vie più trafficate e servite della zona. L'immobile dispone di due ampie vetrine affacciate direttamente su strada, che garantiscono grande visibilità e luminosità agli ambienti interni. Il negozio si sviluppa su due livelli: Piano terra di circa 65 mq, con ingresso diretto dalla strada e servizio igienico; Piano seminterrato di circa 75 mq, ideale come magazzino, deposito o spazio di supporto all'attività. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e rappresenta una soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom, studi professionali o servizi. L'immobile è locato da novembre 2025 (6 anni + 6) Redditività: 7% Annua Spese condominiali: €. 3.000,00 Annue Prezzo di vendita: €. 675.000,00 Ottima opportunità in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano, a pochi passi dalla metropolitana e ben collegata con il centro città.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato