Dati principali

90 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:DV-13956 (130807320) - Disponibile anche con la formula di acquisto a riscatto (rent-to-buy) In Via Lucania a Voghera, in provincia di Pavia, proponiamo in vendita questo locale commerciale di 90 mq, situato al piano terra di un edificio sviluppato su tre livelli. L'ingresso, in comune con la palazzina, avviene attraverso un pratico corridoio. Sulla sinistra si sviluppa il primo ampio locale, che si affaccia direttamente sulla strada con due grandi vetrine: uno spazio luminoso e ad alta visibilità, ideale come area principale per un negozio o uno studio professionale. La proprietà include altri due locali facilmente personalizzabili e si completa con un bagno finestrato dotato di tutti i servizi essenziali (lavabo, wc e doccia). Una straordinaria opportunità di investimento Il vero punto di forza di questo immobile risiede nella sua versatilità. La disposizione interna, infatti, risulta già perfettamente divisa e ottimizzata per una diversa distribuzione degli spazi. Questo rende la proprietà un ottimo investimento per una ristrutturazione mirata, offrendo la concreta possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, trasformandolo così in un moderno e accogliente appartamento. La posizione: l'immobile si trova in una strada tranquilla ma strategica. In pochissimi minuti a piedi è possibile raggiungere una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, uffici postali, farmacie, banche, bar e ristoranti, garantendo il massimo del comfort sia per un'attività sia per la vita quotidiana.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie90 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-