Dati principali

97 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:118C (131253632) - Elegante Ufficio Open Space con Garage Doppio e Posto Auto - Contesto Signorile e Tranquillo Posizione: San Leonardo - In una posizione estremamente tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un prestigioso e luminoso ufficio situato al piano terra di una palazzina in eccellenti condizioni manutentive. - Il contesto è ideale per professionisti: il piano terra è interamente dedicato a studi e uffici, garantendo un ambiente lavorativo discreto e silenzioso, mentre al primo e ultimo piano sono presenti esclusivamente abitazioni. - Ad accogliere voi e i vostri clienti, un ingresso condominiale di alta rappresentanza, caratterizzato da spazi ampi, dettagli curati, quadri decorativi e ottime rifiniture. Composizione degli Spazi: L'immobile vanta soffitti alti 3 metri che donano respiro e ampiezza agli ambienti. La disposizione interna è estremamente funzionale: - Ingresso: Accogliente e pratico, già dotato di comodi armadi a muro. - Reception: Spazio dedicato e ben separato per l'accoglienza clienti. - Zona Operativa: Un grande salone open space, inondato di luce naturale grazie alla presenza di ben 3 ampie porte finestre. - Spazi Accessori: 2 comode zone dedicate ad archivio o ripostiglio. - Servizi: Antibagno e bagno cieco. Finiture e Dettagli: - Gli ambienti si presentano in ottimo stato. I pavimenti sono un caldo ed elegante legno (parquet) posato in tutta la superficie dell'ufficio, ad eccezione della zona servizi, conferendo un aspetto accogliente e professionale al tempo stesso. Pertinenze Esclusive: - A completare questa rara opportunità immobiliare, troviamo dotazioni eccezionali per il parcheggio: - Un ampio garage doppio in larghezza (circa 6x7 metri), dotato di un'ottima profondità e di basculante automatizzata. - La possibilità di acquistare anche un grande posto auto coperto di proprietà, ideale per dirigenti, dipendenti o clienti. Ideale per: Studi legali, commercialisti, agenzie di comunicazione, studi

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie97 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD