Dati principali

97 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:UT503 (130720630) - ZONA SACCA Ufficio/Laboratorio moderno con tre vetrine, pari al nuovo e subito disponibile Dai valore alla tua attività con uno spazio che parla di professionalità. In una delle zone più richieste di Modena, proponiamo in vendita un ufficio/laboratorio al piano terra, inserito in un'elegante palazzina di recente costruzione (2013). Una soluzione ideale per professionisti e imprese che cercano un ambiente moderno, efficiente e facilmente personalizzabile. L'immobile si distingue per le tre ampie vetrine, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e un'importante visibilità, rendendolo perfetto anche come showroom o sede di rappresentanza. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi in cinque locali tramite pareti in cartongesso: una soluzione pratica che permette di modificare facilmente la distribuzione degli ambienti, creando open space o uffici indipendenti in base alle esigenze della tua attività. Completa la proprietà un bagno con antibagno. Punti di forza Piano terra con accesso comodo e immediato. Tre grandi vetrine, ideali per valorizzare la tua attività. Cinque ambienti facilmente riconfigurabili. Ottima luminosità durante tutta la giornata. Libero subito. Comfort, tecnologia ed efficienza L'edificio è stato realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort: Cappotto termico. Serramenti di ultima generazione con doppi vetri. Impianto fotovoltaico e pannelli solari. Predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Una soluzione perfetta per: Studi professionali. Studi tecnici e di consulenza. Showroom. Laboratori. Uffici direzionali. Attività di servizi. Un immobile recente, con finiture moderne, pronto per essere utilizzato senza interventi e capace di adattarsi all'evoluzione della tua attività. Disponibilità immediata. Prezzo di vendita oltre IVA. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri uno spazio che

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoNuova costruzione
• Superficie97 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaB