Dati principali

102 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4584481 - 16/07/2026 (129363872) - Negozio in asta a Maniago (PN) - Piazza Italia 2 (CAP 33085) L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra di un edificio di pregio, realizzato negli anni '50 e ristrutturato nel 1989, in Piazza Italia a Maniago. La zona è centrale e mista residenziale/commerciale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie complessiva di circa 102,80 mq e un'altezza utile interna di circa 3,04 metri. È composto da due ambienti: un'area più grande destinata alla vendita di articoli per la cucina e un ambiente più piccolo adibito a retro bottega. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in mattoni pieni, con solaio interpiano in latero-cemento. I pavimenti sono in piastrelle. I serramenti esterni sono in metallo, mentre la porta esterna del retro bottega è in legno. L'unità immobiliare è dotata di impianto di climatizzazione invernale autonomo con distribuzione a soffitto mediante bocchette di diffusione. Contesto e collegamenti Il negozio si trova in una zona centrale di Maniago, caratterizzata da un'area urbanistica mista residenziale e commerciale, con traffico locale e parcheggi con disco orario. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 109.710,80 Offerta minima: € 82.300,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00 Punti di forza: * Posizione centrale * Buono stato di conservazione * Libero per la procedura * Impianto di climatizzazione invernale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionat

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie102 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo