Zanon l'immobiliare S.r.l.

Rif: 1997
In vendita a Lucinico terreno di circa 1541 mq di cui 650 mq edificabili e 891 mq agricoli.
 Zona B8a.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
 
Codice riferimento 1997
 
Prezzo richiesto Euro 75.000,00

Terreno edificabile - Gorizia

Studio Immobiliare Gorizia

Lucinico, casa accostata da un lato su tre livelli, composta da ingresso, soggiorno, salotto, disimpegno e bagno al piano terra. Al primo piano due ampie camere da letto; al sottotetto ampia soffitta mansardata. Locale di sgombero esterno, corte di circa 200 mq.
Possibile acquisto di ulteriori 250 mq circa di giardino confinante.

Annuncio pubblicitario non contrattuale, le informazioni, i contenuti e le planimetrie sono indicative.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa con giardino - PREZZO AGGIORNATO

Rif: 3588
Classe energetica: E - EPglnr: 192.82 kWh/m²
Situata nella tranquilla zona di Lucinico, a pochi chilometri dal centro di Gorizia, questa casa accostata in vendita si presenta come l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale e familiare.
L'abitazione è composta da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e ripostiglio al piano terra,
due camere, bagno e poggiolo di 3 mq al primo piano e una mansarda con due stanze e un bagno
al secondo piano.
L'immobile è dotato di un ampio giardino privato, ideale per godere di momenti di relax e convivialità all'aperto.
Inoltre, è presente un box auto singolo, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto.
In sintesi, questa casa accostata rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa confortevole e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto euro 185.000,00
Codice riferimento 3588

Casa accostata - Gorizia

forvm immobiliare

2.388 mq. di terreno, in parte edificabile ed in parte agricolo, in zona vicina al Campo Sportivo di Lucinico. 
Ed eccoci qua, con una proposta che a questo punto si rende in ogni caso allettante persino per chi vorrebbe costruirvi anche solo una piccola casetta per il divertimento, dove piantumare un bel giardino, o degli alberi da frutto, metterci dei giochi, per farci le feste con i bimbi o le grigliate con gli amici...
L'area è stata da poco ripulita e messa in ordine, per consentire le visite.
La cubatura realizzabile così come la possibilità di superficie coperta permetterebbe di costruire anche una bella casa, ma la presenza (al momento) di un "traliccio" a margine della proprietà può non piacere, anche se da recentissimi rilevamenti i risultati sono più che positivi. Tuttavia la richiesta della proprietà è contenuta, per incentivarne l'acquisto. 
La recinzione esistente delimita la sola parte che può essere interessata all'edificazione; la parte restante è da recintare. L'accesso con i mezzi è possibile senza difficoltà. Accesso facile anche con CAMPER o carrello con barca; si può pensare all'accesso anche da dietro: in tal caso si potrebbe realizzare una vera e propria stradina d'accesso, perchè no, anche illuminata ed impreziosita con piante, fino ad arrivare alla parte edificabile, che si allarga, generosa, allo sguardo del visitatore anche meno attento.
Posizione tranquilla, molto silenziosa, ma non isolata (ci sono due case con giardino). L'inesistenza di edifici alti e/o vicini alla proprietà consente di garantire ad eventuali ambienti abitativi sole e luminosità.
Possibile acquisto immediato.
Vendita in collaborazione tra Studio Casa Gorizia 0481-32211 e Forum Immobiliare ###phonenumber###
Prezzo richiesto: € 39.000
Rif. 035

LUCINICO edificabile più di 2000 mq doppio accesso

Rif: 3504
Gorizia, Lucinico, terreno edificabile di totali 1080 mq ricadente in zona B8b del piano regolatore.
Indice di edificabilità: 0,25mq/mq
Piani: 2; max: 7 m
oltre 2ppcc adiacenti di 162 mq
Servitu' per circa 150 mq

Rif: 3529
Classe energetica: G - EPglnr: 276.48 kWh/m²
Gorizia, fraz. Lucinico, proponiamo in vendita casa accostata da ristrutturare svolta su due livelli di circa 240 mq nonchè soffitta al secondo piano di 139 mq composta come segue:
piano terra: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, sala da pranzo, disimpegno e bagno;primo piano: 2 disimpegni, 5 camere da letto e bagno nonchè terrazza di 54, 50 mq;secondo piano: 3 soffitte.Completano la proprietà un deposito/magazzino al piano terra di 100 mq, un ripostiglio esterno di 9,60 mq e un fienile di 21,60 mq.
Corte di proprietà di 98 mq.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 84.000,00
Codice riferimento 3529

Rif: 3525
Proponiamo in vendita a Gorizia, zona Lucinico, terreno edificabile di 807 mq ricadente in zona B8a del piano regolatore:
-Indice edificabilità: 0,6 mq/mq;
-H max: 7 mq;
-Distanza dai confini: 5 metri lineari
Prezzo richiesto Euro 73.000,00
Codice riferimento 3525

Rif: 3403
Classe energetica: G - EPglnr: 295.06 kWh/m²
Proponiamo in vendita a Gorizia, zona Lucinico, villa indipendente costituita da due alloggi di totali 222 mq.
Un alloggio misura 172 mq ed è composto, al piano terra, da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, stanza, bagno e due terrazze e al primo piano da disimpegno, tre camere, bagno e terrazza. 
L'appartamento dispone inoltre di tre cantine di totali 67,50 mq al piano scantinato.
L'altro alloggio, di circa 50 mq, si trova al piano terra ed è composto da ingresso, salotto, cucinino, camera e bagno.
Centrale termica in comune.
E' presente inoltre un fabbricato retrostante di 200 mq composto da due magazzini, un autorimessa al piano terra e un fienile al primo piano.
Completa la proprietà un giardino di di 1260 mq
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 270.000,00
Codice riferimento 3403

Villa singola - Gorizia

Rif: 3370
Proponiamo in vendita a Gorizia, zona Lucinico, terreno di 3309 mq ricadente in parte in zona edificabile (690 mq) ed in parte in zona agricola (2619 mq).
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 70.000,00
Codice riferimento 3370

Rif: 3292
Classe energetica: G - EPglnr: 268.39 kWh/m²
In vendita a Gorizia, zona Lucinico, casa accostata su un lato di circa 38 mq per piano così composta:
al piano terra soggiorno, cucina e bagno wc;al primo piano due camere;al secondo piano una soffitta.Adiacente alla casa è di pertinenza un ripostiglio al primo piano di circa 15 mq.
Classe energetica G - 268,39 Kwh/mq anno.
Prezzo richiesto Euro 49.000,00
Codice riferimento 3292

SM Progetto Immobiliare sas

Nella frazione di Lucinico, in zona residenziale di recente sviluppo, tranquilla e ottimamente servita, proponiamo due lotti edificabili venduti in blocco per una superficie complessiva di 879 mq.
I terreni ricadono in zona "C1" del Piano Regolatore, con:
Indice di edificabilità: 0,4 mq/mq
Superficie edificabile: 350 mq
Altezza massima consentita: 7,00 mt
Soluzione ideale per la realizzazione di una villa singola di ampia metratura oppure di una villa bifamiliare, perfetta per due nuclei familiari o per investimento. 

Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: 
SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it

GORIZIA -Frazione di LUCINICO Terreno edificabile

Vincenza

? LUCINICO: Villetta di Testa. Efficienza e Comfort (Privato Vende)

Vendiamo a Lucinico (Gorizia) una splendida villetta a schiera di testa, caratterizzata da ampi spazi e un impianto energetico di alto livello.

Il risparmio che cercavi:

? FOTOVOLTAICO DA 6 KW: Impianto potente con produzione energetica annua certificata.

? SCAMBIO SUL POSTO: Sistema attivo che garantisce il massimo recupero economico dell'energia prodotta. Bollette ai minimi termini!

Gli spazi della casa:

? Zona Giorno: Soggiorno accogliente, cucina abitabile ammobiliata e bagno di servizio.

? Zona Notte: 3 camere da letto e bagno principale.

? Taverna: Bellissimo spazio conviviale con camino a legna.

? Garage + Posto Auto: Spazio dedicato per due veicoli.

Vivere l'esterno:

? Il giardino circonda la casa su 3 lati, offrendo massima privacy.

? La zona esterna è in parte pavimentata e pronta per l'estate grazie al grande barbecue in muratura.

? Vantaggi principali:

Posizione di testa (solo un vicino confinante).

Classe energetica ottimizzata grazie ai 6 kW di solare.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Gorizia, Lucinico, villa a schiera di testa

progea staranzano

Nella centrale via Udine di Lucinico, si vende appartamento tricamere in fase avanzata di ristrutturazione. Cucina già ammobiliata. L'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno con vasca e doccia, lavanderia e soffitta.
L'alloggio si trova al primo piano sopra un locale commerciale. Completano la proprietaria giardino e dependance. Fotovoltaico 6 kw e 10kw in accumulazione. Riscaldamento con pompa di calore.

Tricamere in fase di ristrutturazione e dependace

Anita

Vendesi terreno seminativo situato in zona prestigiosa di Lucinico Gorizia.
Il terreno dispone di strada di accesso, è in mezzo alla natura e dispone di acqua. È perfetto per chi vuole un piccolo angolo di pace. Eventuali casette o altre strutture sono da valutare secondo le norme e i permessi previsti dal Comune
Ideale per uso agricolo o investimento.

Terreno seminativo

Agenzia Immobiliare Ricci srl

Rif: RC3609
a Lucinico, in zona residenziale a soli 5 km dal centro di Gorizia, proponiamo terreno edificabile di circa 1.250 mq, ideale per la realizzazione di una villa singola oppure di una soluzione bifamiliare. Il lotto, completamente pianeggiante, offre unelevata facilità edificatoria e rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria casa in un contesto ben collegato ai principali servizi.

Terreno edificabile - Gorizia -

Rif: 3297
Classe energetica: E - EPglnr: 292.41 kWh/m²
Proponiamo in vendita a Gorizia, zona Lucinico, locale commerciale di 140 mq completo di servizi igenici con vetrine fronte strada precedentemente adibito a osteria.
L'immobile dispone di un ampia zona magazzino di 112 mq al piano terra e di una cantina di 28 mq al piano interrato.
Il locale si trova inoltre in un posizione in quanto ubicato sulla strada regionale 56 che collega Gorizia a Udine ed è servito da un ampio parcheggio pubblico.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 80.000,00
Codice riferimento 3297

Locale Commerciale - Gorizia

Rif: 3423
Classe energetica: F - EPglnr: 210.43 kWh/m²
In vendita a Gorizia, nella tranquilla zona di Lucinico, proponiamo una splendida casa bifamiliare in ottime condizioni.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è stato costruito nel 2003.
La superficie totale è di circa 65 metri quadrati per piano, suddivisi tra una spaziosa cucina abitabile, soggiorno, due bagni e due camere da letto.
Completano la proprietà una taverna al piano interrato e uno spazioso giardino.
Lo stato attuale è libero al rogito, quindi disponibile per essere acquistata immediatamente.
Gli infissi e le finestre sono in pvc con vetro doppio e termophan, garantendo un' efficienza energetica e un comfort abitativo le.
Lo stato di conservazione è buono, rendendo questa casa una scelta ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza dover affrontare costosi lavori di ristrutturazione.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 330.000,00
Codice riferimento 3423

Casa bifamiliare - Gorizia

reale immobiliare sas

Scopri questa magnifica villa indipendente immersa nel verde, con una vista mozzafiato sulle colline del Collio. Situata in una strada poco trafficata, offre la tranquillità di cui hai bisogno, pur essendo a due passi dal centro di Lucinico e a pochi chilometri da Gorizia. L'accesso è garantito tramite un cancello pedonale o un'autorimessa interrata, con due posti auto disponibili per la massima comodità.

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 524 m² e offre spazi ampi e luminosi. Il grande salone di circa 80 mq è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre la cucina abitabile con un grande porticato affacciato sul giardino è l'ideale per momenti di convivialità. Al piano d'ingresso, un luminoso studio e un spazioso bagno di servizio completano il piano principale.

La zona notte al piano superiore è un vero e proprio rifugio, con quattro stanze, tra cui una cabina armadio e due stanze con terrazzo. Una delle camere è su due livelli, con un'area sottotetto perfetta per una zona relax. Due ampi bagni al primo piano, uno con vasca idromassaggio e affaccio sul terrazzo, e l'altro dotato di doccia, garantiscono il massimo del comfort.

Al seminterrato, una grande taverna con predisposizione per angolo cottura offre ulteriori possibilità di svago, insieme a una stanza adibita a palestra e un locale lavanderia. Un ulteriore bagno completo e la centrale termica con impianti di ultima generazione completano questa straordinaria proprietà.

Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica nel suo genere! Con un appezzamento di 2.500 m² e una classe energetica D, è l'opzione perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa ampia metratura ristrutturata

Agenzia Immobiliare Grosso

Rif: 470
Classe energetica: F
Questo immobile è stato bloccato dalla proposta di acquisto vincolante di un altro cliente.
Attualmente siamo in attesa di perfezionare la pratica. Se dovesse tornare sul mercato lo troverai sui nostri canali come disponibile.
A Gorizia, nella frazione di Lucinico in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa casa accostata centrale, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti.
Limmobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce alla luminosa zona giorno open-space con angolo cottura, un pratico disimpegno e un bagno.
Al primo piano si apre una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, oltre a disimpegno e secondo bagno.
Il piano mansardato offre un ampio ambiente versatile, facilmente personalizzabile in base alle esigenze del futuro proprietario.
Completano la proprietà una corte privata, un piccolo magazzino e due comodi ripostigli esterni fuori terra.
La soluzione è inserita in una caratteristica corte contadina, riservata e silenziosa, lontana dal traffico, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Immobile pronto da abitare, senza necessità di interventi urgenti: un opportunità sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione.
Contattaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno.
 
Ufficio Immobiliare Grosso
Direzione
Cell. ###phonenumber###
Marco Grosso
Cell. ###phonenumber###
Email. info@immobiliaregrosso.it
www.immobiliaregrosso.it
 
L'Agenzia Immobiliare Grosso, grazie allesperienza e alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo immobile. Proverai l'impagabile tranquillità di essere seguito in ogni passo, sapendo che sarai affiancato fino al rogito, e anche dopo se richiesto.
Stai pensando di vendere casa? Chiamaci!...

Rif: 438
A Lucinico, in una splendida zona residenziale interessata negli ultimi ventanni dalla costruzione di Villette e Villette a schiera, si vende un terreno di 512 mq edificabile.
Trattasi di un lotto di terreno pianeggiante e dotato di tutti i servizi a rete quali: idrico, elettrico, telefono, gas metano e fognatura urbana.
La particella catastale ricade in zona omogenea C.1 ed è classificata come Aree residenziali A - superfici per costruzioni.
Ottimo rapporto prezzo/metro quadro!
Se interessati, attiguo a questo terreno è presente un altro lotto della stessa metratura e delle stesse caratteristiche allo stesso prezzo.
 
Contattaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita.
Ufficio Immobiliare Grosso
Direzione
Cell. ###phonenumber###
Marco Grosso
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Email. info@immobiliaregrosso.it
www.immobiliaregrosso.it
L'Agenzia Immobiliare Grosso, grazie allesperienza e alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo immobile. Proverai l'impagabile tranquillità di essere seguito in ogni passo, sapendo che sarai affiancato fino al rogito, e anche dopo se richiesto.
Stai pensando di vendere casa? Chiamaci! Valuteremo insieme la strada giusta da percorrere in base alle tue esigenze.
FOTO @GIOMIDA

Rif: RC3513
Lucinico (Gorizia)  Via del Collio, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 730 mq, ricadente in zona omogenea B8a, ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare.
Il lotto è situato in una zona verde e soleggiata, in posizione tranquilla e
lontana dal traffico veicolare, perfetta per chi desidera costruire la casa dei
propri sogni in un contesto riservato e naturale.
Nelle immediate vicinanze sono presenti mezzi pubblici e servizi di prima necessità.
Non esitare a contattarci per ogni informazione. Agenzia Immobiliare Ricci ###phonenumber###

ElleB Immobiliare di Laura Barletta srl

Vendesi a Lucinico, in zona centrale e servita, rustico da ristrutturare con giardino di proprietà.
La cubatura attuale consente di realizzare una villa singola oppure due unità abitative entrambe libere su tre lati e dotate di giardini e posti macchina esclusivi (pubblichiamo una bozza progettuale).
Orientamento solare totale sulle quattro esposizioni, posizione ottimale che garantisce la vicinanza alle attività commerciali ed ai mezzi pubblici ma al contempo è assicurata la privacy.


RIFERIMENTO: V000286

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

RUSTICO DA RISTRUTTURARE A GORIZIA (Loc. Lucinico)

Rif: 387
A Lucinico, in una splendida zona residenziale interessata negli ultimi ventanni dalla costruzione di Villette e Villette a schiera, si vende un terreno di 512 mq edificabile.
Trattasi di un lotto di terreno pianeggiante e dotato di tutti i servizi a rete quali: idrico, elettrico, telefono, gas metano e fognatura urbana.
La particella catastale ricade in zona omogenea C.1 ed è classificata come Aree residenziali A - superfici per costruzioni. 
Ottimo rapporto prezzo/metro quadro!
Se interessati, attiguo a questo terreno è presente un altro lotto della stessa metratura e delle stesse caratteristiche allo stesso prezzo. 
 
Contattaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita.
Ufficio Immobiliare Grosso
Direzione
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Marco Grosso
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www.immobiliaregrosso.it
L'Agenzia Immobiliare Grosso, grazie allesperienza e alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo immobile. Proverai l'impagabile tranquillità di essere seguito in ogni passo, sapendo che sarai affiancato fino al rogito, e anche dopo se richiesto.
Stai pensando di vendere casa? Chiamaci! Valuteremo insieme la strada giusta da percorrere in base alle tue esigenze.
FOTO @GIOMIDA

Rif: 376
A Lucinico, a due passi dal centro Paese, si vende un'immobile da ristrutturare completamente.
Si tratta di una casa che necessita di una ristrutturazione totale che può essere trasformata in base alle esigenze del nuovo proprietario.
Le destinazioni d'uso dopo la ristrutturazione possono essere molteplici:
-si può costruire una villa singola sfruttando la cubatura a disposizione e spostando l'immobile all'interno del terreno, lontano dalla strada.
-si può costruire una quadrifamiliare con quattro appartamenti e quattro garage da mettere a reddito.
-si può costruire una bifamiliare costituita da due appartamenti molto grandi, dove trasferirsi in due famiglie.
Un' opportunità il cui prezzo rappresenta il solo valore del terreno edificabile.
Contattaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita.
Ufficio Immobiliare Grosso
Direzione
Cell. ###phonenumber###
Marco Grosso
Cell. ###phonenumber###
Lorena Persoglia
Cell. ###phonenumber###
Email. info@immobiliaregrosso.it
www.immobiliaregrosso.it
L'Agenzia Immobiliare Grosso, grazie allesperienza e alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo immobile. Proverai l'impagabile tranquillità di essere seguito in ogni passo, sapendo che sarai affiancato fino al rogito, e anche dopo se richiesto.
Stai pensando di vendere casa? Chiamaci! Valuteremo insieme la strada giusta da percorrere in base alle tue esigenze.
V Lucinicu, le nekaj korakov od centra, je naprodaj nepremicnina, ki je primerna za popolno prenovo.
Gre za hiso, ki potrebuje celovito obnovo in jo je mogoce popolnoma prilagoditi potrebam novega lastnika.
Moznosti po prenovi je vec:
lahko se zgradi samostojna vila, pri kateri se izkoristi razpolozljiva kubatura in objekt prestavi bolj v notranjost parcele, stran od ceste;
lahko se zgradi stiristanovanjska hisa s stirimi apartmaji in stirimi garazami, primernimi za oddajo;
lahko se zgradi...

Rustico - Gorizia

Rif: RC3178
In nuova zona residenziale nella frazione di Lucinico proponiamo due particelle edificabili - vendute in blocco - di totali mq. 879, ricadenti in zona C.1 del piano regolatore.
Indice di edificabilità 0,4 mq/mq - altezza massima mt. 7.00 - rapporto copertura 30%.
Non esitate a contattarci per ogni informazione.

Rif: RC3260
Lucinico - proponiamo due piccole case accostate con possibilità di essere unite per ricavare unico immobile. Necessaria ristrutturazione completa. Cortile esclusivo di ca. mq. 90 dove ricavare posti auto o garage. Solo  65.000,00.

Casa in linea - Gorizia -

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