Dati principali

1023 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638258 - 10/12/2026 (133097222) - Magazzino in asta a Brescia (BS) - Via Carlo Pisacane SN L'immobile in asta è un magazzino situato a Brescia, in Via Carlo Pisacane, all'interno del complesso edilizio denominato Condominio Stella. Questo complesso si caratterizza per destinazioni miste, con attività commerciali al piano terra e unità residenziali e direzionali ai piani superiori. La zona è classificata come 'Aree residenziali con rilevante presenza di commercio' secondo il Piano di Governo del Territorio. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si estende su una superficie commerciale totale di 1023 mq, suddivisa in due unità catastali (sub. 29 di 430 mq e sub. 84 di 593 mq). È posto al primo piano interrato dell'edificio e presenta un grado di manutenzione discreto. L'accesso carraio è garantito da via Galileo Galilei, tramite uno scivolo comune ad altre unità immobiliari. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è regolarmente edificato e conforme urbanisticamente. Sono presenti alcune bocche di lupo lungo il perimetro del condominio, alcune di competenza dei subalterni in oggetto, che necessitano interventi di consolidamento e messa in sicurezza. L'anno di costruzione è il 2001, dedotto dalla Concessione Edilizia più antica reperita. Contesto e collegamenti Il magazzino si trova in una zona di Brescia ben servita e integrata nel tessuto urbano, con una rilevante presenza di attività commerciali e residenziali. La posizione offre buoni collegamenti e accesso facilitato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 172.000,00 Offerta minima: € 135.168,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 21% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 17:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Accesso carraio tramite scivolo * Contesto misto commerciale/residenziale Studio di fattibilità pre-asta C

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie1023 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE