Dati principali

112 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634627 - 15/12/2026 (132678312) - Locale commerciale in asta a Campobasso (CB) - Via Sant'Antonio Abate 72 (CAP 86100) L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato nel centro storico di Campobasso, in Via Sant'Antonio Abate n.72. L'edificio, risalente ai secoli scorsi e quindi antecedente alla Legge Ponte n.765 del 01/09/1967, si compone di tre piani fuori terra e affaccia sulla via principale. La zona rientra nella categoria urbanistica "A" - Conservazione, restauro e risanamento - del vigente P.R.G., garantendo un contesto storico e ben conservato. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 112 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra si trovano una sala ristorante, una cucina, un servizio igienico e un sottoscala. Il piano interrato ospita un'ulteriore sala ristorante, collegata al piano superiore tramite una scala interna. L'immobile si presenta in un precario stato di manutenzione, con rifiniture datate e di scarsa qualità, ed è attualmente libero da arredamenti e attrezzature, necessitando di una generale ristrutturazione edilizia e impiantistica. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è sprovvista di pertinenze, accessori, parti comuni e condominiali. Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è libero da arredamenti e attrezzature, richiedendo un intervento completo per essere adeguato alle esigenze moderne. Contesto e collegamenti Situato nel cuore del centro storico di Campobasso, l'immobile gode di una posizione strategica in una zona caratterizzata da un tessuto urbano consolidato. La destinazione d'uso commerciale è pienamente compatibile con lo strumento urbanistico comunale e con il catasto. L'immobile è libero per la procedura e dal punto di vista urbanistico, si afferma la sua regolarità e conformità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.356,70 Offerta minima: € 18.713,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (diff

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie112 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG