Immobile in asta di 115 m² a Latina

Latina (LT)

39.780 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

115 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4623799 - 15/12/2026 (132172134) - Nuda proprietà di laboratorio in asta a Latina (LT) - Strada Nascosa 4407 (CAP 04100) L'immobile in asta è situato a Latina, in Strada Nascosa 4407, in una zona H (rurale) del PRG. Si tratta di una porzione di un fabbricato residenziale (villa) realizzata con Licenza Edilizia n. 6630 del 1971 e successive varianti e condoni. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva è di 115 mq. L'immobile al piano terra è attualmente parzialmente utilizzato come abitazione e magazzino. La porzione adibita a magazzino, corrispondente all'ex aula grande, include un blocco bagni. La restante parte, che catastalmente era destinata a refettorio, cucina e dormitorio, è stata adibita a piccola abitazione con l'aggiunta di un nuovo disimpegno e bagno. L'altezza interna è di 3,00 m per il magazzino e il blocco bagni, e 2,85 m per l'abitazione. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in cemento armato con tamponatura dell'epoca di realizzazione. Le pareti esterne sono rifinite ad intonaco civile e tinteggiate. Le pavimentazioni sono in gres, gli infissi interni in legno e quelli esterni in alluminio con doppio vetro. L'impianto termico è autonomo, con caldaia a gas e radiatori. Nel disimpegno è presente un sistema di condizionamento. L'ingresso all'aula grande è coperto da una tettoia con struttura metallica e copertura in policarbonato. La corte esterna è indivisa e utilizzata come parcheggio e giardino. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale del Comune di Latina. L'accesso all'unità immobiliare è garantito da un accesso autonomo tramite un cancello che immette nel giardino (corte comune). L'immobile confina con un'altra unità (sub 7) e sugli altri lati con la corte comune. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.300,00 Offerta minima: € 39.783,00 Rilancio minimo: € 1061,00 Risparmio (differenza tra valore d