Raffaella Immobiliare

Nella zona di Orvel, all'interno della costruzione Nasso, Keller Williams Home è lieta di presentare in vendita il rifinito appartamento "L'Ulivo".

Questo immobile di circa 79 mq, situato al secondo piano, si distingue per le sue finiture in parquet e per un ampio terrazzo attrezzato, esposto a ovest.

All'interno, l'appartamento offre un luminoso soggiorno con angolo cottura due camere da letto e due bagni finestrati: uno dei bagni è in camera e dispone di doccia idromassaggio, mentre l'altro è completo di vasca idromassaggio.

Sul terrazzo si trova una cucina in muratura, un barbecue e tende da sole, creando lo spazio perfetto per trascorrere belle serate in compagnia; inoltre, è presente un comodo ripostiglio esterno adibito a lavanderia.

L'immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui zanzariere, impianto di aria condizionata, predisposizione per filodiffusione, impianto di allarme e videocitofono. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, includendo un finestrone scorrevole in sala e finestre con apertura anta e ribalta.

La posizione è strategicamente comoda per chi viaggia, anche in autobus, o per chi desidera evitare l'uso dell'automobile, data la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, tutti raggiungibili a pochi passi.

La vendita include l'arredo cucina e parte del mobilio del soggiorno.
Completa la proprietà un garage di circa 20 mq, situato nel seminterrato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Via perissinotti appartamento rifinito

Gaeta Sperlonga

Raffinata e splendida Villa/Trifamiliare nell'ambita e panoramica zona di San Remigio Paone. La soluzione offre una superficie di 400 mq con 12 vani e 5 bagni. La proprietà vanta un design elegante e moderno, con dettagli di pregio . Gli ambienti sono luminosi e spaziosi, con serramenti in massello e doppi vetri.
La villa dispone di un notevole spazio esterno con doppio ingresso. Il giardino, curato nei minimi dettagli, irrigato tramite pozzo artesiano, ha una zona barbecue, un grazioso orticello e diversi parcheggi auto. L'immobile al piano terra è composto da un'incantevole zona giorno con camino e cucina a vista in muratura, due vani adibiti come zona studio, un ulteriore saloncino, camera da letto, due bagni e vano lavanderia. 
Al primo piano troviamo un incantevole ingresso, con soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera da letto e cameretta, due bagni e uno piccolo studio, circondati da una terrazza che gode di un'affaccio mozzafiato sul golfo di Gaeta, per momenti di convivialità, relax e cene all'aperto. 
Salendo al secondo piano, troviamo una soluzione, finemente arredata, con angolo cottura, soggiorno, camera da letto e bagno. La peculiarità della mansarda, è un balconcino con vista mare sul golfo e isole pontine. 
La proprietà si presenta in ottime condizioni, con interni ben curati. La quadrupla esposizione garantisce luminosità in ogni momento della giornata.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta Trifamiliare Formia [Cod. rif A57VRG]

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: V1144
Classe energetica: G
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta in VENDITA una VILLA FRONTE MARE unica e irripetibile nel suo genere, completamente rifinita ed arredata, situata a Terracina, sulla litoranea tra Terracina e San Felice Circeo, direttamente sul mare con accesso diretto ed esclusivo sulla spiaggia. 
 TIPOLOGIA: Si tratta di una VILLA in BIFAMILIARE di 150 mq interni, sviluppata su due livelli, con due unità completamente indipendenti ma funzionalmente collegate tramite scala interna. Con meraviglioso PORTICATO di 40 mq con accesso diretto ed esclusivo alla SPIAGGIA, TERRAZZO SOLARIUM di 60 mq con vista panoramica sul litorale e le isole pontine; AMPIO GIARDINO rifinito e curato nei minimi dettagli, GIARDINO in parte urbanizzato che affaccia direttamente sulla spiaggia, con accesso diretto ed esclusivo. 
 LOCALIZZAZIONE: La villa si trova in una posizione privilegiata, direttamente sul MARE, sulla litoranea tra Terracina e San Felice Circeo, garantendo un accesso diretto ed esclusivo alla spiaggia. La posizione è molto comoda, poiché equidistante tra ROMA E NAPOLI, raggiungibili facilmente in treno. 
SISTEMAZIONE INTERNI: La villa è composta da: 
 PIANO SEMINTERRATO: SALONE, 2 CAMERE e 2 BAGNI; 
 PIANO TERRA: SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, 3 CAMERE, 1 BAGNO e TERRAZZO con VISTA PANORAMICA; ; 
 PIANO PRIMO: TERRAZZO VISTA MARE. 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: Una struttura esterna in MURATURA completa di ogni comfort, con una DOCCIA, un FORNO a LEGNA, un BARBECUE, un LAVANDINO, una LEGNAIA, un elegante tavolo in MARMO per esterni e delle comode PANCHE in muratura, il tutto posizionato praticamente SULLA SPIAGGIA.
Un magnifico TERRAZZO SOLARIO di circa 60 mq, che si affaccia direttamente su tutto il LITORALE e sulle incantevoli ISOLE PONTINE.
Due POSTI AUTO, di cui uno COPERTO e ombreggiato, per garantire massimo comfort in ogni momento.
Un ampio GIARDINO parzialmente urbanizzato,

Villa - Terracina

ÆDIFICA RE

Rif: (118675905) - ***LAST MINUTE*** SOLO PER IL PERIODO DAL 14 APRILE AL 30 MAGGIO 2025 PREZZO RIBASSATO A €299.000,00 INVECE CHE €329.000,00. 
Proponiamo in vendita ad Aprilia, a soli 8 minuti dal mare e in prossimità della Nettunense e dei principali servizi, come bar, supermercati e stazione una splendida villa unifamiliare situata nella zona tranquilla e residenziale di Campodicarne.
L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione, gode di una metratura di circa 150 mq su unico livello, dotato di infissi doppio vetro, inferiate, condizionatori caldo/freddo, termosifoni e porta blindata. 
La villa è così composta: comoda veranda da cui si accede all'ampio soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, camera, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e ampio bagno completo di doccia e vasca idromassaggio.
La villa è circondata da un giardino di circa 1.200 mq su 4 lati, curato nei dettagli con prato inglese, impianto di irrigazione e barbecue in muratura, 

Completa la proprietà un comodo box auto.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Villa di 150 m² con 4 locali e box auto doppio a A

MEDIAZIONI BORGO SABOTINO srl

BORGO SABOTINO - STRADA DEL PANTANELLO:

A soli pochi minuti dai principali servizi, questa meravigliosa proprietà offre tutto ciò che desideri: un rifugio immerso nel verde, privacy assoluta e una posizione che permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città.
Con un lotto di oltre 6000 mq, il giardino è un vero e proprio angolo di paradiso, dove puoi rilassarti, coltivare un orto, organizzare cene all'aperto o semplicemente goderti l'aria fresca tra alberi e arbusti di pregio. La presenza di un forno/barbecue in muratura aggiunge quel tocco di autenticità che rende ogni incontro con famiglia e amici ancora più speciale. Inoltre un comodo magazzino può accogliere tutto quello che riguarda la gestione del giardino.
Il casale, che si trova allo stato originale, conserva intatto il fascino rustico: travi a vista, pavimenti in cotto e finestre in legno che inondano ogni stanza di luce naturale. Al piano terra, un accogliente ingresso ci guida verso un salone che anticipa un ampio soggiorno con camino, una cucina, in ambiente separato, che si affaccia su un portico ideale per le cene estive, due bagni e un'altra stanza da sfruttare come studio privato o angolo relax. Al piano superiore, il disimpegno e le quattro camere da letto -- due matrimoniali e due singole -- offrono ampi spazi per tutta la famiglia.
A rendere ancora più interessante questa proprietà, l'installazione di pannelli fotovoltaici garantisce un'efficienza energetica ottimale, permettendo di vivere in modo più sostenibile con un notevole risparmio sulle utenze.
Visti gli ampi spazi esterni non da ultimo la possibilità di personalizzare la proprietà con una piscina o altre strutture all'aperto, rendendo questa casa ancora più unica. E, sebbene immersa nel verde, la sua posizione consente di accedere rapidamente a supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e persino al mare.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa vacanze, una residenza f

VILLA SINGOLA A LATINA

Immobiliare Torri Di Cipresso Franca

Rif:01VE4383 (127802548) - 01VE4383) Latina, Borgo Sabotino, In un contesto residenziale tranquillo ma a pochi minuti da tutti i servizi primari, proponiamo una villa unifamiliare di grande charme, immersa in un parco esclusivo di un ettaro con alberi ad alto fusto ornamentali. Un'oasi privata dove natura, privacy e comfort si incontrano. La villa è circondata da un parco privato di 10.000 mq., un vero gioiello verde, ideale per chi ama vivere all'aria aperta, organizzare eventi o semplicemente godersi la quiete.
All'interno abbiamo spazi abitativi luminosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali.
Al piano rialzato ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno finestrato.
Una comoda scala ci accompagna al piano seminterrato completamente vivibile, con accesso diretto al giardino, dove troviamo un grande salone living con camino e cucina in muratura a vista, una camera da letto, un bagno e una cantina, ideale per ospiti, per il relax o per creare uno spazio indipendente. Completano la proprietà un ampia tettoia per le auto, un gazebo per pranzi all'aperto con cucina esterna e barbecue ed un comodo magazzino esterno. Classe energetica F. Euro 350.000.00

Villa di 164 m² con 5 locali e box auto a Latina

torri

01VE4383) In via del Pantanello, traversa di strada Sabotino, In un contesto residenziale tranquillo ma a pochi minuti da tutti i servizi primari, proponiamo una villa unifamiliare di grande charme, immersa in un parco esclusivo di un ettaro con alberi ad alto fusto ornamentali. Un'oasi privata dove natura, privacy e comfort si incontrano. La villa è circondata da un parco privato di 10.000 mq., un vero gioiello verde, ideale per chi ama vivere all'aria aperta, organizzare eventi o semplicemente godersi la quiete.
 Al'interno abbiamo spazi abitativi luminosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali.
 Al piano rialzato ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno finestrato. Una comoda scala ci accompagna al piano seminterrato completamente vivibile, con accesso diretto al giardino, dove troviamo un grande salone living con camino e cucina in muratura a vista, una camera da letto, un bagno e una cantina, ideale per ospiti, per il relax o per creare uno spazio indipendente. Completano la proprietà un ampia tettoia per le auto, un gazebo per pranzi all'aperto con cucina esterna e barbecue ed un comodo magazzino esterno. Classe energetica F. Euro 350.000.00

Villa unifamiliare

TERRACINA MEDIAZIONI srl

All'interno del tranquillo e riservato residence Nuova Santa Monica, sorge una villa singola di circa 100 metri quadrati, concepita per chi cerca comfort, indipendenza e uno spazio da vivere appieno, sia dentro che fuori casa. La proprietà si apre con un accogliente portico, ideale per colazioni all'aperto o per godersi il fresco delle serate estive. Il giardino privato, ampio e ben curato, si divide in una parte pavimentata, perfetta per ospitare tavoli, sdraio o giochi per bambini, e una parte verde, che invita a momenti di relax o a progetti di giardinaggio e personalizzazione.All'interno della villa troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, cuore della casa, pensato per la convivialità e la vita quotidiana. La zona notte si compone di tre spaziose camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti, oltre a un bagno interno ben rifinito.Ogni ambiente è dotato di finestre con doppi vetri, zanzariere, grate in acciaio per la sicurezza e split per l'aria condizionata, a garanzia di un clima piacevole in ogni stagione e di una vivibilità senza compromessi. All'esterno, la villa offre anche pratici servizi aggiuntivi: un bagno esterno con doccia, una doccia all'aperto, un lavatoio e un barbecue in muratura, ideali per la stagione estiva e per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta in totale comodità.Recentemente, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale. In sintesi, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere, immersa nella tranquillità, senza rinunciare a praticità, sicurezza e spazi esterni da godere ogni giorno e a 300 metri dal mare.

VILLA SINGOLA A TERRACINA

Roma - Pigneto

In una delle zone più suggestive e ricercate del litorale laziale, all'interno di un consorzio privato ed esclusivo immerso nella natura mediterranea tra Punta Cetarola e Punta Capovento, proponiamo in vendita una splendida villa panoramica con vista mare mozzafiato, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e bellezza paesaggistica.

L'immobile è inserito in un contesto unico: il consorzio è composto da 200 lotti, ma attualmente solo 35 sono edificati, garantendo quindi un'atmosfera riservata e poco affollata. Le stradine interne curate, con manutenzione annuale inclusa (spese condominiali circa 400€ all'anno), conducono a piedi al belvedere di Punta Capovento, uno dei punti panoramici più belli e fotografati dell'intero litorale.
-Caratteristiche principali della villa:
-Superficie disposta su due livelli, con doppio accesso e ampi spazi interni ed esterni.

Al piano superiore:

-Ampia camera da letto matrimoniale
-Bagno recentemente ristrutturato
-Camino rifatto, perfetto per l'inverno
-Infissi in alluminio con vetro doppio sopra e struttura in legno sotto, ideali per isolamento termico e acustico

Al piano inferiore:

-Seconda camera da letto
-Bagno
-Comodo ripostiglio
-Esterni attrezzati con:
-Barbecue in muratura
-Forno esterno
-Possibilità di realizzare una cisterna per riserva d'acqua

Impianti e servizi:

-Acqua potabile diretta del consorzio, analizzata e sicura
-Pozzo a dispersione realizzato nel 2010
-Pozzo per le acque scure
-Impianto elettrico da 7 kW (potenza superiore alla media)
-Boiler nuovo per acqua calda sanitaria
-Riscaldamento elettrico
-Gas con bombola
-Una location ideale per chi cerca:

Privacy e relax a pochi minuti da Sperlonga

Natura incontaminata, mare cristallino e sentieri panoramici a piedi

Un'abitazione già pronta, ben mantenuta e con potenzialità per migl - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Villa in consorzio esclusivo a Sperlonga - Punta C

Terracina 1

TERRACINA-NUOVA SANTA MONICA:
Residenza di charme incastonata sulla costa a due passi dal mare!
Proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questo prestigioso villino vista mare dal giardino e che offre l'opportunità di vivere un'esperienza esclusiva, di charme e benessere.
Con una superficie interna di 60 mq. e spazi esterni per 150 mq. questa proprietà si distingue per la sua eleganza e per la vista spettacolare che offre dal suo giardino.
Si accede tramite un vialetto che ci conduce al cancello carrabile nuovo.
Appena varcata la soglia, si è accolti da una sensazione di pace totale, immersi nei suoni rilassanti delle onde del mare. La disposizione su unico livello garantisce un'ottima fruibilità degli spazi.
L'ingresso si apre su un luminoso ed ampio living con angolo cottura, avente due porte finestre che danno una sul giardino ed una sul portico. A seguire un disimpegno ci conduce ad un bagno con doccia, una camera matrimoniale ed altre due camerette. Nonostante l'assenza di condizionatori, risulta essere molto fresca e ventilata grazie agli alberi ad alto fusto che forniscono frescura ed anche grazie all'immediata vicinanza del mare.
La villetta è dotata di grate di sicurezza ad ogni finestra, infissi in alluminio e doppio vetro, per il giardino vi è un funzionale sistema di irrigazione. La stessa è stata completamente ristrutturata e viene venduta arredata.
L'esterno è caratterizzata da una magnifica ed ampia veranda di 82 mq, spazio ideale per momenti di relax e convivialità, dove è possibile posizionare tavoli sedie e divanetti. Completa la proprietà un barbecue in muratura, un locale esterno come ripostiglio, ed un bagnetto esterno dotato di doccia e finestra, ideale per quando si rientra dalla spiaggia.
Questo casa in vendita rappresenta la scelta ideale per chi cerca un angolo di paradiso con tutti i comfort di una residenza di lusso. La vicinanza a luoghi d'interesse e la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi rendono l'esperienza di viver

Villa singola Terracina [Cod. rif 3258397VRG]

TERRACINA-RESIDENCE I PIOPPI:
In residence chiuso da cancello automatico, ubicato tra Terracina ed il Circeo, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un Terreno recintato della superficie di mq 880 e con cancello carrabile oltre che pedonale, dotato di pozzo per l'acqua, mentre per cucinare ci sono le bombole, allaccio alla rete elettrica e fossa imhoff.

La proprietà è completa di una casetta prefabbricata di circa 45 mq. composta da una cucina, due camere da letto ed un bagno, oltre ad una roulotte adatta come magazzino e/o altri posti letto.
La stessa presenta anche una comoda veranda in legno dove guardare la tv in totale relax e /o farsi un riposino pomeridiano sui comodi lettini, a seguire gazebo completo di zanzariere per poter cenare e/o pranzare in tranquillità, immersi nella natura.
Nel retro troviamo una comoda cucina esterna ed un bagnetto esterno oltre un ulteriore stanza da letto matrimoniale ideale per accogliere ospiti. Un piccolo ripostiglio esterno come ricovero attrezzi ed un barbecue in muratura, ideale per allietare le serate estive in compagnia.
Circondato da alberi e piante ornamentali che aggiungono valore alla proprietà troviamo anche una piscina 6x4 adatta per chi non ha voglia di raggiungere le spiagge affollate ma predilige la privacy.
Ampia possibilità di parcheggio interno.
Ideale come pied-a-terre per vacanze in totale relax. Mare a circa 1 km.
NON MUTUABILE.

Casa Indipendente Terracina [Cod. rif 3258407VRG]

Roberto

Stupendo Attico con lastrico solare di proprietà ad uso esclusivo secondo piano con ascensore 
Borgo Sabotino/Foce Verde 
Via Giannelli 7
Angolo cottura 
Comoda zona giorno
Camera con cabina armadio
Cameretta 
Bagno Finestrato
Comodo Balcone coperto 
Barbecue in muratura 
Completamente arredato 
Luminosissimo 
Caldaia Nuova
Tende da Sole
Zona Lavanderia
Posto auto coperto con cancello autom.
Libero e pronto per essere abilitato 
A pochi metri dal mare

Attico con lastrico solare

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