Dati principali

119 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635383 - 15/12/2026 (132744994) - Magazzino in asta a Madesimo (SO) - Piazza Gemelli 13 (CAP 23024) L'immobile in asta è situato nel Comune di Madesimo (SO), in Piazza Gemelli n. 13, al piano terra di un edificio di maggiore consistenza. La zona è centrale nell'abitato, con una destinazione d'uso prevalentemente residenziale, tipica di una località montana ad alta vocazione turistica, vicina al confine svizzero. Il fabbricato è stato realizzato tra gli anni '50 e '70. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, catastalmente censito come C/2, ha una superficie netta totale di circa 119,00 mq. L'unità, di forma irregolare, è composta da un piccolo vano ad uso ufficio e da quattro vani ad uso magazzino-ripostiglio. L'accesso avviene dall'unità limitrofa sub.13 e da due ingressi indipendenti posti sui lati nord e sud. Le altezze interne sono variabili tra un minimo di 2,18 m e un massimo di 3,43 m. L'unità risulta parzialmente interrata nella porzione nord/est. Caratteristiche e dotazioni Dal punto di vista costruttivo, l'immobile presenta una struttura mista: una porzione è realizzata in muratura tradizionale (porzione interrata), mentre la parte fuori terra sul lato nord-ovest ed ovest è eseguita con tamponature e finiture in legno. La copertura è del tipo a terrazza piana, rifinita con guaina bituminosa a vista. Le pavimentazioni interne sono in battuto di cemento industriale nei magazzini e in legno nel vano ufficio. È presente un lavandino di servizio nel locale deposito. L'unità è priva di impianto di riscaldamento funzionante e dispone di un vecchio boiler elettrico non operativo. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è ubicata in una zona centrale dell'abitato di Madesimo, con affaccio diretto su Piazza Gemelli. Il contesto è quello tipico di una località montana ad alta vocazione turistica. La zona è ben servita, sebbene la disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze del fabbricato sia scarsa. L'immobile è liber

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie119 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG