Dati principali

131 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625617 - 02/12/2026 (132125454) - Magazzino in asta a Pergola (PU) - Località Borghetto Fenigli snc (CAP 61045) Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Pergola (PU), nelle località Borghetto Fenigli e Serraspinosa. Si tratta di un compendio immobiliare a destinazione agricola, immerso in un contesto rurale caratterizzato da terreni collinari. La zona è facilmente raggiungibile dal Borghetto di Fenigli tramite la viabilità locale per il fabbricato e il primo appezzamento di terreno, mentre il secondo appezzamento in località Serraspinosa è raggiungibile tramite una strada vicinale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 131,42 mq per il fabbricato e una superficie catastale totale di 161.822 mq per i due appezzamenti di terreno. Il fabbricato è un capannone con strutture in cemento armato e prefabbricate, di forma rettangolare (11,00x10,00 metri) e copertura a due falde. L'altezza interna varia da un minimo di 4,20 metri a un massimo di 4,90 metri. Edificato tra il 2001 e il 2002, si presenta in discreto stato di conservazione per l'uso previsto, privo di finiture interne. I terreni sono collinari, prevalentemente a seminativo e in parte a bosco, con esposizione prevalente ad Est/Sud-Est. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è dotato di strutture in cemento armato e prefabbricate. Non sono specificate finiture interne o impianti particolari, ad eccezione della struttura portante. Il fabbricato è privo di riscaldamento e aria condizionata. I terreni sono adibiti ad usi agricoli, con un appezzamento suddiviso in due corpi e un altro appezzamento che, pur essendo un corpo unico, è attraversato da una strada vicinale. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una zona collinare del Comune di Pergola. Il fabbricato e parte dei terreni sono facilmente raggiungibili dal Borghetto di Fenigli tramite la viabilità locale. Il secondo appezzamento di terreno in località Serraspinosa è collegato alla vi

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie131 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE