Immobile in asta di 142 m² con più di 5 locali a B

Brescia (BS)

207.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

142 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4616932 - 29/09/2026 (131394624) - Ufficio in asta a Brescia (BS) - Via Cucca 6 L'immobile in asta si trova nel Comune di Brescia, in Via Cucca n. 6, in una zona ovest della città ottimamente servita e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, inclusa la tangenziale ovest e l'autostrada A4. Fa parte di un complesso condominiale di recente realizzazione, completato nel 2014 per lo stabile e nel 2018 per l'ufficio. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, situato al primo piano, ha un'estensione di circa 142 mq e un'altezza interna di 2,70 cm. Si accede tramite due portoncini blindati a un ampio atrio che conduce ai bagni, alla zona CED e a sette sale adibite a ufficio, archivio e ristoro. La pavimentazione è in moquette. L'immobile è dotato di un ampio terrazzo di circa 90 mq sui lati sud ed est. Completano il lotto due box auto all'interrato, ciascuno con una consistenza catastale di 16 mq, e due locali magazzino/cantine all'interrato, con una consistenza catastale totale di 12 mq. L'immobile si presenta nel complesso in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti dell'edificio sono in cemento armato, con facciate intonacate e tinteggiate. È presente l'ascensore e gli infissi sono con vetrocamera. L'ufficio è dotato di termo-arredo, vari split di condizionatori e uno scaldino elettrico per l'acqua calda nei bagni. Le porte d'accesso sono blindate. I garage sono dotati di porta basculante in acciaio zincato e pavimentazione in battuto di cemento. I magazzini hanno porte in metallo. Il lotto include anche beni mobili costituiti da arredamenti all'interno dell'ufficio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona strategica di Brescia, ben collegata sia al centro città che alle principali arterie stradali, rendendolo ideale per attività commerciali che necessitano di facile accesso e visibilità. La zona è servita da infrastrutture e servizi. L'immobile è libero