Dati principali

1500 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645357 - 03/12/2026 (133550856) - Albergo/Hotel in asta a ANGOLO TERME (BS) - Viale delle Terme 51 Il complesso immobiliare in asta è situato ad Angolo Terme (BS), in Viale delle Terme n. 51, in una zona a destinazione turistico-termale. L'immobile è costituito da un hotel e un complesso termale, inseriti in un contesto che beneficia della vicinanza alle risorse idrogeologiche locali, con aree per parcheggi pubblici nelle vicinanze. Il Piano di Assetto Idrogeologico (P.A.I.) consente interventi di ampliamento e nuove costruzioni, rendendo l'area interessante per sviluppi futuri. Superficie e distribuzione interna Il compendio è costituito da un fabbricato a più piani destinato a hotel e un complesso termale, distribuiti in sei corpi di fabbrica. L'hotel è censito al Catasto Fabbricati al Fg. 17 mapp. 834 (cat. D2), mentre il complesso termale è censito al Fg. 16 mapp. 405 graffato con altri mappali (cat. D/4). È presente anche un piccolo fabbricato accessorio (Fg. 9 mapp. 835) e diverse aree a terreno (Fg. 9 mapp. 3278, 3547, 3548, 3549, 3552). Lo stato di conservazione generale è da valutare tramite perizia. Caratteristiche e dotazioni Il complesso include un hotel con destinazione turistico-alberghiera e un centro cure termali con piscine. Le aree esterne comprendono un parcheggio e diverse aree di pertinenza, oltre a terreni incolti e seminativi. Un pozzo di estrazione dell'acqua (S. Silvestro), sebbene su mappali di terzi non oggetto di vendita, fornisce acqua al complesso termale in forza di una convenzione. Il complesso termale è soggetto a un vincolo di destinazione curativo-termale-turistica-commerciale per la durata di 5 anni dal 2002. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona turistico-termale, con destinazione d'uso turistica che consente interventi di ampliamento e nuove costruzioni. Le aree circostanti sono classificate per parcheggi pubblici, con possibilità di realizzare parcheggi multipiano e sotterranei. Il compend

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie1500 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG