Dati principali

1750 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627497 - 05/11/2026 (132252236) - Albergo/Hotel in asta a Nicotera (VV) - frazione Martelletto (CAP 89844) Ubicato nella frazione Marina di Nicotera, in Contrada Martelletto, questo immobile in asta rappresenta una porzione di un villaggio turistico. La zona è caratterizzata da un contesto turistico-ricettivo, sebbene l'accesso avvenga tramite una strada che coinvolge porzioni di terreni di terzi, configurando una servitù di passaggio di fatto. La località Martelletto di Nicotera Marina è nota per la sua vocazione turistica, offrendo un potenziale di sviluppo per attività ricettive. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie di corte di circa 1750 mq. Al suo interno insistono diverse strutture in legno: un bar, una tettoia ludica aperta su quattro lati, una reception e un locale tecnico. Al centro del lotto è presente una piscina, che attualmente si trova in evidente stato di degrado e abbandono. L'immobile è accatastato al Piano T e necessita di interventi di ripristino e ristrutturazione per essere pienamente funzionale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture presenti sono in legno, destinate a funzioni ricreative e di accoglienza. Non è stato possibile verificare gli impianti di adduzione e scarico alla rete pubblica dei sistemi idrici e fognari, né gli impianti di energia elettrica e altri sottoservizi, in quanto non sono state fornite informazioni dettagliate in merito alla loro tipologia, installazione e ubicazione. Sono stati ottenuti diversi titoli edilizi, tra cui un Permesso a Costruire del 2007 per la realizzazione di un ristorante-bar e strutture per il tempo libero, attestazioni di deposito progetto e pareri favorevoli sanitari e culturali. L'immobile è regolare urbanisticamente rispetto ai progetti approvati. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un fondo intercluso, con accesso dalla strada provinciale SP 49 attraverso una servitù di passaggio carrabile non trascritta su terreni d

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoDa ristrutturare
• Superficie1750 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD