Dati principali

176 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634871 - 12/01/2027 (132712538) - Complesso immobiliare in asta a Vinci (FI) - via Valinardi n.c. 22, s.n.c., n.c. 20, 24, n.c. 28, n.c. 26, n.c. 18 (CAP 50059) Il complesso edilizio in asta si trova a Vinci, in via Valinardi, in località Case Lunardi, ed è posto lungo l'omonima via vicinale. Si tratta di un compendio ex rurale in stato di incipiente degrado, con accesso da corti a comune gravate di diritto di passo. Il contesto è prevalentemente agricolo, con la presenza di appezzamenti di terreno agricolo limitati a sud dal Borro della Rondinella. Superficie e distribuzione interna Il compendio pignorato comprende due abitazioni per complessivi 10 vani, sette magazzini dei quali due al piano primo potranno essere ripristinati a scopo residenziale. È presente anche una volumetria diruta che, se rimossa, permetterà l'ampliamento dell'esistente per circa 17 mq. Le unità immobiliari sono contenute in 5 corpi di fabbrica aderenti. Completano la proprietà appezzamenti di terreno agricolo incolto con una porzione edificabile lungo la via vicinale di Valinardi, sulla quale è consentito erigere una schiera per tre unità residenziali. La superficie catastale dell'abitazione principale è di 176 mq con 8 vani. I magazzini hanno superfici catastali di 26 mq, 21 mq, 20 mq, 39 mq e 67 mq. Il terreno agricolo ha una superficie di 175 mq. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è stato costruito in zona agricola antecedentemente al 1° settembre 1967. Lo stato di manutenzione è fatiscente, dovuto all'abbandono da oltre 20 anni. La vendita è soggetta a imposta di registro. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel Comune di Vinci, in una zona agricola. I beni sono a disposizione degli esecutati e non utilizzati, pertanto sono da ritenersi liberi per la procedura. Il complesso è caratterizzato dalla presenza di corti a comune e proprietà adiacenti. La zona offre un contesto tranquillo e rurale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 225.461,40 O

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie176 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG