Dati principali

182 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618647 - 24/09/2026 (131461166) - Ufficio in asta a Casalmaggiore (CR) - Via Federici 56 L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Casalmaggiore, provincia di Cremona, nella frazione di Casalbellotto, in Via Federici n. 56. L'ufficio fa parte di una palazzina sviluppata su tre piani, considerata complementare all'attività produttiva del compendio. Il complesso si trova al termine dell'abitato della frazione Casalbellotto, al limite sud e al limite della zona produttiva, con accesso diretto pedonale e carraio da Via Federici. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie catastale di 182 mq e una consistenza di 8,5 vani. È ubicato al piano primo della palazzina, con un'altezza interna di 3,00 metri. Al piano terra, l'unità include parti comuni di accesso, una lavanderia e una centrale termica, oltre a una cantina ad uso esclusivo. Lo stato conservativo dell'immobile è considerato normale. Caratteristiche e dotazioni La palazzina che ospita l'ufficio presenta una struttura in muratura tradizionale con lesene e modanature, parte a vista e parte ad intonaco civile. I solai sono in getto di cls. e travi in c.a. I serramenti sono in legno con vernicetta naturale e vetri termici, dotati di tapparelle avvolgibili in pvc. Gli impianti sono completi. L'ufficio beneficia di una cantina ad uso esclusivo e di parti comuni accessorie come lavanderia e centrale termica. Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare è inserito in una zona di completamento industriale e artigianale esterna, come previsto dal vigente Piano di Governo del Territorio (P.G.T.), risultando conforme e compatibile. La zona è urbanizzata e ben collegata tramite la ex Strada Statale n° 358 (Via Federici). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 161.980,00 Offerta minima: € 70.163,20 Rilancio minimo: € 700,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 24/09/2026 Termine pres

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie182 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG