Dati principali

20266 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655077 - 08/01/2027 (134369155) - Albergo/Hotel in asta a Vogogna (VB) - Via Nazionale 241 L'immobile in asta è una struttura ricettiva situata in Via Nazionale n.241 a Vogogna (VB), un comune nella provincia del Verbano-Cusio-Ossola. L'edificio principale è stato oggetto di diversi provvedimenti edilizi a partire dal 2001, con agibilità totale ottenuta nel 2006. La zona è classificata dal Piano Regolatore Comunale come 'aree per insediamenti commerciali direzionali, alberghieri esistenti - CDA 1', indicando una chiara vocazione per attività ricettive e commerciali. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie complessiva di 20266,25 mq, di cui 7781,25 mq per la struttura ricettiva principale, 53 mq per la centrale termica e locale impianti, 32 mq per un deposito e 12432 mq di terreni. La struttura ricettiva si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato. Il piano interrato e alcune aree del piano terra e primo, originariamente destinate a sala riunioni, centro benessere, sauna e bagno turco, si trovano in pessimo stato manutentivo, con infiltrazioni e rifiuti. La maggior parte dell'immobile principale si presenta in discreto stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni La struttura è un albergo con categoria catastale D/2, affiancata da una centrale termica (D/1) e un deposito (C/2). L'area di corte e i terreni circostanti completano la proprietà, offrendo ampi spazi esterni. Sono presenti recinzioni che delimitano l'area. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica specifica per insediamenti commerciali, direzionali e alberghieri, favorendo la continuità dell'attività ricettiva. La località di Vogogna offre un contesto naturale e storico, con servizi essenziali nelle vicinanze. L'immobile è occupato con un contratto di affitto di ramo d'azienda opponibile alla procedura, ma il Custode è stato autorizzato a promuovere azione di sfratto per morosità, ren

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie20266 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE