Immobile in asta di 215 m² con più di 5 locali a A

Acquasparta (TR)

125.390 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

215 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633856 - 16/12/2026 (132812856) - Ufficio in asta a Acquasparta (TR) - Frazione Casigliano Campagna snc (CAP 05021) L'immobile, destinato ad uso ufficio, è ubicato nella Frazione Casigliano Campagna del Comune di Acquasparta (TR), in un contesto prevalentemente caratterizzato da attività produttive, artigianali, industriali e commerciali. L'edificio, costruito nel 1991, si trova in una zona ben collegata con la superstrada E45, con uscita a Collevalenza, garantendo facile accesso e visibilità. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie di circa 215,16 mq, oltre a 48,70 mq di terrazzi. È situata al primo piano di un edificio di tre piani, con un'altezza utile interna di circa 2,70 metri. La distribuzione interna comprende sei stanze, un bagno con antibagno e una terrazza. L'accesso principale avviene tramite una scala esterna e un androne, mentre un'entrata secondaria è disponibile attraverso un vano scala/ascensore, entrambi raggiungibili dalla corte comune. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio è dotato di impianto elettrico e idrico sanitario, con produzione di acqua calda tramite boiler elettrico. È presente un controsoffitto che alloggia l'illuminazione e l'impianto di condizionamento/climatizzazione, funzionante tramite una pompa di calore esterna situata al piano terra. I pavimenti interni sono in cotto e le pareti esterne sono in muratura di elementi tipo Poroton con rivestimento in mattone paramano. Gli infissi esterni sono in alluminio e quelli interni in legno tamburato. L'immobile è servito da una fossa biologica per lo scarico fognario. È presente un ascensore comune, sebbene non sia mai stato messo in funzione. Contesto e collegamenti La zona di Casigliano, nel Comune di Acquasparta, offre un ambiente dinamico con una forte presenza di attività commerciali e produttive. La vicinanza alla superstrada E45 facilita i collegamenti con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la proc