Immobile in asta di 22 m² a Latina

Latina (LT)

30.710 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

22 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626944 - 03/11/2026 (132224004) - Ufficio in asta a Latina (LT) - Viale Don Giuseppe Morosini 125 (CAP 04100) L'ufficio è ubicato a Latina (LT) in Viale Don Giuseppe Morosini 125, all'interno del complesso edilizio denominato 'GRATTACIELO PENNACCHI'. L'edificio, ultimato nel 1970, si trova in una zona centrale della città, a circa 200 metri da Piazza del Popolo, in un'area delimitata da Corso G. Matteotti, Via Adua e Via C. Pisacane. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una piastra commerciale al piano terra e corpi di fabbrica soprastanti destinati a uffici e residenze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie di 22,50 mq ed è situata al primo piano del Fabbricato C. La perizia non fornisce una descrizione dettagliata della distribuzione interna dei singoli uffici, ma indica che i piani primo e secondo dell'edificio C sono destinati a uffici. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è descritto come discreto, con pavimentazioni in piastrelle di ceramica 20x20 e 30x30 cm. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni dell'edificio C sono realizzati con profili in alluminio anodizzato e gli avvolgibili sono in PVC pesante. I portoncini di accesso alle unità immobiliari sono in mogano, in parte del nuovo tipo blindato. L'immobile è dotato di impianto di trattamento aria con funzioni di riscaldamento e raffreddamento. L'edificio è servito da due scale e da quattro ascensori (fino al 16° piano, due fino al 22°), garantendo un'ottima fruibilità. L'accesso al blocco scale e ascensori avviene da un confortevole e ampio androne che collega la galleria commerciale, Via Don Morosini e Via Adua. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica nel centro di Latina, con facile accesso a servizi e trasporti. Il complesso è dotato di un piano interrato adibito ad autorimessa e di un parcheggio sulla copertura della piastra commerciale, accessibile tramite rampa da Via Adua. L'ufficio è libe