Dati principali

2400 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634178 - 20/11/2026 (132670158) - Capannone in asta a Roma (RM) - Via di Torre Sant'Anastasia 61 (CAP 00134) L'immobile in asta è un fabbricato industriale situato nel Comune di Roma, nella zona Castel di Leva, Municipio IX, a circa 4 km dall'uscita Ardeatina del GRA, in un'area prevalentemente agricola dell'Agro Romano, nota come zona Divino Amore. Il complesso è stato edificato negli anni '80 e si inserisce in un contesto che, pur essendo agricolo, beneficia della vicinanza a importanti vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale ha una superficie lorda complessiva di circa 2400 mq, distribuita su due livelli. È frazionato in 7 unità immobiliari (subalterni 505, 506, 507, 508, 513, 514, 515). Le unità 505, 506, 507 e 508 occupano metà del piano terra, con accesso pedonale e carrabile tramite serrande per carico e scarico merci. Le unità 513, 514 e 515 si trovano al piano primo, accessibili tramite scale o un collegamento sopraelevato. Ogni unità è dotata di bagni, locali produttivi e uffici. Le altezze interne sono di circa 4,20 m al piano terra e 2,70 m al piano primo. Le condizioni generali dell'immobile, seppur non in uso, risultano in buono stato. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in pilastri e travi prefabbricate in cemento armato, con copertura piana. La tamponatura esterna è in pannelli prefabbricati di cemento con ampie superfici finestrate a nastro in alluminio, che garantiscono una buona illuminazione naturale. Le pavimentazioni interne sono in cemento industriale. I soffitti del piano primo sono controsoffittati con doghe di alluminio. I tramezzi divisori sono in cartongesso, laterizio o alluminio e vetro. I locali necessitano di manutenzione delle finiture e di una verifica degli impianti. L'immobile è parzialmente arredato con macchinari e arredi d'ufficio della precedente attività. Contesto e collegamenti L'accesso al complesso avviene tramite una strada interpoderale che par

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie2400 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF