STUDIO PRENESTINO 1 srl

Via Prenestina - La zona compresa tra via Prenestina e Porta Maggiore si colloca in un contesto autentico e dinamico che negli ultimi tempi ha subito una forte trasformazione, portando alla nascita di nuove attività commerciali, spazi culturali e servizi, rendendola ideale sia per giovani coppie e professionisti, ma anche per chi desidera investire.
All'interno di uno stabile degli anni Cinquanta proponiamo in vendita un trilocale posto al quarto piano con ascensore. L'immobile di 75 mq è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e due balconi presenti nelle due camere. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare. Dotato di riscaldamento centralizzato e infissi in alluminio. L'appartamento espone a NORD - EST. 
La zona in cui si trova l'immobile è a breve distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie e aree verdi. 
Collegata con la fermata Prenestina Officine Atac che grazie alle fermate del 5 e 14 arrivano direttamente a Termini e il 19 all'Università la Sapienza e le fermate della Metro C Pigneto e Lodi collegate con San Giovanni e il Colosseo e gli autobus come il 105.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A ROMA

STUDIO TIBURTINA 4 srl

In zona tiburtina, più precisamente in via Luigi Lodi, proponiamo la vendita di una Nuda Proprietà di un Trilocale di 94 MQ posto all'ottavo piano di un curato stabile in cortina i cui usufruttuari hanno rispettivamente 89 e 86 anni.
L'immobile è composto da un ingresso regolare, comodo ripostiglio, accogliente soggiorno con finestra e porta finestra sul balcone con vista panoramica, ampia cucina con porta finestra sul secondo balcone di casa, due grandi camere da letto matrimoniale di cui una con finestra e porta finestra sullo spazio esterno. 
Peculiarità dell'immobile sono il piano alto che conferisce all'immobile un'ottima luminosità e una meravigliosa vista oltre un eccelente riciclo d'aria, l'eccezionale planimetria che permette di adattare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze ed infine l'immediata vicinanza ai servizi, alle stazioni metropolitane, aree verdi e alle attività commerciali del quartiere che garantiscono lo svolgimento di tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile.
Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl - Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina - Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l'università La Sapienza e i principali ospedali di Roma.
Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l'area più tranquilla e residenziale di via di San Romano.
Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale:
Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile;
Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica;
Cittadella universitaria Sapienza;
Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale;
Tecnopolo dell'innovazione, hub di ricerca entro il 2027;
Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste cic

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Gargano Immobiliare

Rif: (123846075) - VIA LA SPEZIA ###phonenumber### -###phonenumber### proponiamo in vendita negozio mq30, due vetrine più sotto-negozio mq80 con servizio. Posizione ottima per visibilità e viabilità pedonale. Buono lo stato conservativo. Metro C stazione Lodi. Immobile locato con scadenza giugno 2027. GARGANO IMMOBILIARE

Immobile di 110 m² con 2 locali a Roma

Via Castel Morrone - Una delle aree più strategiche e interessanti di Roma frequentata da giovani professionisti, famiglie e studenti. Ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano e ben servito, ma con angoli tranquilli dove rilassarsi come il parco di Villa Fiorelli.
All'interno di uno stabile anni Cinquanta proponiamo in vendita un trilocale posto al 7 piano con ascensore. L'immobile di 90 mq è composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi ed un balcone verandato con caminetto. In una delle camere è presente un angolo cottura. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare. Dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e infissi in alluminio. Gode di una doppia esposizione a SUD - OVEST, con affacci su via Casilina e via Castel Morrone. 
A pochi passi da numerosi mezzi come la fermata dell'autobus 105 che fa capolinea alla Stazione Termini, la fermata della Metro C di Lodi collegata direttamente con San Giovanni e il Colosseo e la fermata dell'autobus 81 a Ponte Casilino che raggiunge il centro città, e da servizi di pubblica utilità come negozi, scuole e farmacie.

Via Prenestina - La zona compresa tra via Prenestina e via Casilina si colloca in un contesto autentico e dinamico che negli ultimi tempi ha subito una forte trasformazione, portando alla nascita di nuove attività commerciali, spazi culturali e servizi, rendendola ideale sia per giovani coppie e professionisti, ma anche per chi desidera investire. 
All'interno in uno stabile degli anni Trenta con servizio di portineria e un curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un bilocale posto al terzo piano con ascensore. L'immobile di 65 mq è composto da: ingresso, cucina, due camere da letto e bagno. Internamente l'immobile si presenta in buono stato. Dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in alluminio doppio vetro e pavimenti in gress porcellanato. Gode di un'esposizione ad EST. 
La zona in cui si trova l'immobile è a breve distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie ed aree verdi come il parco di Villa Gordiani. 
Collegata con la fermata Prenestina / Caballini che grazie alle fermate del 5 e 14 arrivano direttamente a Termini e il 19 all'Università la Sapienza e le fermate della Metro C Pigneto e Lodi collegate con San Giovanni e il Colosseo e gli autobus come il 105.

2 LOCALI A ROMA

Roma - Pigneto

Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il seguente numero: ###phonenumber###

Proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato in Via del Pigneto, nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e richiesti della città. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per uso investimento, grazie all'elevata richiesta di locazioni nella zona, sia per chi desidera un'abitazione funzionale e ben collegata.

L'immobile è inserito in un contesto ricco di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano numerosi locali, bar, ristoranti, supermercati e attività commerciali di ogni genere, rendendo la vita quotidiana comoda e dinamica.

Dal punto di vista dei collegamenti, la posizione è particolarmente strategica: la fermata della Metro C "Pigneto" è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre la fermata "Lodi" dista circa 9 minuti, garantendo un facile accesso al resto della città e ai principali punti di interesse.

L'appartamento è composto da un unico ambiente ben organizzato che comprende zona notte e zona giorno, cucina e bagno. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale, ideali per soddisfare le esigenze di una persona o di una coppia.

Grazie alla posizione, ai servizi presenti e alla forte richiesta della zona, questo immobile rappresenta una soluzione interessante anche per chi desidera mettere a reddito l'investimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Le nostre case sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: NC - IPE: 1.00 kWh/mq anno

MONOLOCALE VIA DEL PIGNETO

maurizio

Roma - via Gallarate - a pochi metri da piazza Lodi, con metropolitana Lodi linea C, con tutti i servizi nelle vicinanze - scuole - negozi - fermate linee urbane - proponiamo la vendita di un appartamento di 85 mq ca., posto al secondo piano con ascensore, composto da : ampio ingresso, salone, 2 camere, bagno con finestra, ampio ripostiglio, più un altro piccolo ripostiglio, cucina abitabile, balcone - l'appartamento si presenta come dalle foto, riscaldamento centralizzato.
L'appartamento è libero subito, è ideale a qualsiasi utilizzo anche per affitto a studenti, per la comodità di tutti i servizi e università vicini.
Per informazioni e appuntamenti si prega di contattare tramite WhatsApp al 3200426592 tutti i giorni, compreso sabato e domenica

Roma - adiacente a piazza Lodi

Bilocale di 64 mq in Via L'Aquila - Ottima posizione

Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 64 mq, situato al piano seminterrato di una caratteristica palazzina d'epoca.

L'immobile è composto da due camere, un ampio open space con cucina a vista e un bagno, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, ideale sia come abitazione che come investimento.

La posizione è uno dei punti di forza: a soli 6 minuti a piedi dalla Metro C e 9 minuti dalla fermata Lodi, garantisce collegamenti rapidi con il resto della città. La zona è inoltre ricca di servizi, tra cui ristoranti, farmacie e negozi, con fermate del tram raggiungibili in appena 2 minuti a piedi.

Soluzione perfetta per chi cerca comodità, servizi e un contesto urbano vivace.

Appartamento a Roma 2 locali

Tempocasa Pigneto propone in vendita un ampio bilocale di 49 mq, situato nel caratteristico vicolo del Pigneto, in una zona vivace e ottimamente servita, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L'immobile si trova in una posizione strategica: a soli 5 minuti a piedi dalla fermata Metro C Pigneto e a circa 9 minuti dalla fermata Metro C Lodi, garantendo così ottimi collegamenti con il resto della città.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene venduto completamente "chiavi in mano", pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono:
* due ampie stanze luminose
* una cucina funzionale
* un bagno finestrato, completamente nuovo
Tutti gli ambienti sono stati rifiniti con materiali moderni e di qualità, offrendo comfort e praticità.
Le nostre proposte sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Fisso: ###phonenumber###

Vicolo del Pigneto - 49 mq ristrutturato

David

Occasione!! Vendesi chiosco/negozio di 28 m²,in posizione strategica a Piazza Lodi (zona San Giovanni),incrocio con Via La Spezia (inbocco Tangeziale).L'edicola, l'unica in zona, è un punto di riferimeno fondamentale per i residenti che garantiscono un flussso continuo di clienti abituali e, non da sottovalutare,la presenza alle sue spalle di due scuole che la rendono una tappa fissa per gli studenti, i fruitori pìù assidui. 
L'edicola è ben avviata e vanta questi
servizi: rivendita giornali e riviste,punto ritiro/spedizioni,pacchi (Amazon,Inpost,Poste Italiane,Brt, Dhl,etc), stampa e fotocopie,cartoleria, vendita Bit e abbonamenti mezzi trasporto, bevande,snacks,giocattoli,gadjets,accessori bigiotteria e profumi etc. L'edicola è in ottimo stato e accessoriato di serrande elettriche, bagno ed aria condizionata per maggiori informazioni contattare.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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