Immobile in asta di 262 m² con più di 5 locali a S

Spoleto (PG)

125.110 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

262 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4613785 - 14/10/2026 (131210662) - Ufficio in asta a Spoleto (PG) - Piazza Paolo Borsellino 30 L'unità immobiliare in asta è ubicata all'interno del "Centro Civico di Quartiere con edifici commerciali, residenziali e direzionali San Nicolò", in Piazza Paolo Borsellino a Spoleto (PG). Si trova in una zona semi-periferica, tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze del centro cittadino e dei servizi essenziali. Il compendio immobiliare è stato edificato intorno al 2005 e include un centro commerciale, locali direzionali e residenze, con ampi parcheggi esterni e una piazza interna. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, posto al piano secondo del Blocco A, ha una superficie catastale di 262 mq e una rendita catastale di € 2.702,36. È costituito da un unico locale open space, privo di tramezzature interne, e include un bagno con antibagno. L'immobile confina con il sub 3, l'ascensore comune e il vano scale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato prefabbricato e solai precompressi. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni a faccia vista con serramenti in alluminio. L'immobile è dotato di ascensore. L'avviso di vendita indica la conformità catastale ed edilizia. Contesto e collegamenti La zona è comodamente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con auto private. La vicinanza a strutture pubbliche come farmacie, centri commerciali e scuole rende la posizione strategica. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 196.500,00 Offerta minima: € 125.118,75 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Conformità edilizia e catastale * Posizione semi-periferica e ben servita * Edificio di recente costruzione (2005)