Dati principali

2626 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625535 - 16/10/2026 (132124688) - Capannone in asta a Tavagnacco (UD) - Via IV Novembre 59 (CAP 33010) Il capannone industriale è ubicato nel Comune di Tavagnacco, nella frazione di Feletto Umberto, precisamente in Via IV Novembre n. 59. L'immobile si trova in una zona commerciale, artigianale e industriale ben servita, sviluppata lungo la Strada Provinciale 4, con ottimi collegamenti a tangenziale e autostrada. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 2.626 mq. Si sviluppa su un unico livello e comprende un'ampia officina, una zona carrozzeria, un'area artigianale e un'area gommista. Sono presenti anche un piccolo locale mensa con servizi e un deposito oli con accesso esterno. L'edificio è stato edificato originariamente alla fine degli anni sessanta e ha subito successivi ampliamenti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è costituita da plinti di fondazione con pilastri e travi in cemento armato prefabbricato, con tamponamenti in blocchi di calcestruzzo intonacati e tinteggiati. La copertura presenta grandi travi curve con ampie vetrate a shed o posizionate sui timpani, garantendo un'ottima illuminazione naturale. I serramenti esterni sono prevalentemente in alluminio, i portoni carrai sono scorrevoli. Le finiture interne sono essenziali, con pavimentazioni in lisciato di cemento e intonaco tinteggiato. Le dotazioni impiantistiche includono impianto idrico, di riscaldamento con aerotermi ed elettrico a vista. L'immobile dispone di una corte esterna pavimentata con asfalto e interamente recintata, destinata a parcheggi e viabilità. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un'area artigianale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono eccellenti, con fermata autobus a 150 metri, tangenziale a 2,5 km e autostrada a 3 km. Il capannone è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di nuove attività. Dati principali dell'

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie2626 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG