BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1707
A Feletto Umberto, nel Comune di Tavagnacco, proponiamo in vendita un'interessante area edificabile residenziale inserita in zona di comparto (IN1), con una superficie catastale complessiva di circa 11.520 mq, comprensiva di una fascia di circa 550 mq destinata a Verde Privato.
Si tratta di un'opportunità particolarmente interessante per imprese di costruzione, investitori e operatori del settore immobiliare alla ricerca di un intervento di sviluppo in una delle aree più richieste dell'hinterland udinese. 
La posizione strategica, caratterizzata dalla vicinanza ai principali servizi, alle infrastrutture e ai collegamenti con Udine, rende il comparto ideale per la realizzazione di un nuovo insediamento residenziale capace di rispondere alla crescente domanda abitativa della zona.
L'area ricade in un comparto soggetto a urbanizzazione di iniziativa privata e convenzione con il Comune di Tavagnacco, consentendo la progettazione di diverse soluzioni abitative, dalle moderne villette a schiera a eleganti edifici plurifamiliari e condomini. 
Le caratteristiche urbanistiche e gli indici edificatori offrono una notevole flessibilità progettuale, permettendo di sviluppare un intervento equilibrato tra qualità abitativa, spazi verdi e valorizzazione dell'investimento.
L'indice territoriale pari a 0,83 mc/mq, la copertura massima del 45%, l'altezza massima di 6,50 metri e le distanze dai confini di 5 metri consentono la realizzazione di un progetto residenziale di sicuro interesse commerciale, inserito in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato.
Un'occasione rara per acquisire un'importante area edificabile in una delle località più apprezzate della provincia di Udine, con concrete prospettive di sviluppo e valorizzazione nel medio-lungo periodo.
Superfici:
circa mq. 11.520 catastali
circa mq. 550 ad uso Verde Privato
Note:
- terreno ricadente in zona di comparto adatto per la costruzione di condomini o di villette a schiera soggetto a...

Terreno edificabile residenziale - Tavagnacco

valori udine

FELETTO: nel cuore del paese, in una posizione invidiabile che unisce comodità e tranquillità, proponiamo un terreno edificabile residenziale di circa 665 mq in zona B2, con annesso terreno non edificabile di circa mq. 1000.
Un'opportunità perfetta per realizzare la villa singola o bifamiliare dei tuoi sogni, in un contesto riservato ma a pochi passi da tutti i principali servizi. La posizione perfetta per costruire la casa che hai sempre desiderato a soli €. 95.000!!!!!!

FELETTO, centro: terreno edificabile

Immobigo srl

In un'area complessiva di 13.000mq, comprendente 5.000mq di terreno edificabile a destinazione artigianale e commerciale. L'area ospita un capannone di circa 3.500mq, situato nei pressi della Tangenziale nord, con uno scoperto di circa 10.000mq.

Il capannone esistente offre la possibilità di ulteriore sviluppo, con un potenziale edificatorio di 2.000mq aggiuntivi. E' possibile progettare una ristrutturazione con demolizione e ricostruzione per un nuovo capannone o un edifcio direzionale e commerciale di grande rilevanza, sfruttando la posizione strategica e la capacità edficatoria residua.

Info su richiesta.

 

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Terreno edificabile con capannone e sviluppo

Michela

Comune di Tavagnacco località Branco. Fabbricato posto in una zona molto tranquilla in posizione ottima per quanto riguarda i fabbricati limitrofi. L'area adiacente è agricola e non edificabile. 
Il terreno ha una superficie totale di mq. 1534,00.
Il fabbricato edificato negli anni 1972 è completamente da ristrutturare come da fotografie allegate. 
Si suddivide in due piano fuori terra: Il piano scantinato adibito ad accessori e taverna ha una superficie lorda compreso muri di mq. 172,00. Il piano rialzato adibito a civile abitazione è suddiviso con tramezzatura in laterizio al grezzo come segue: ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, un disimpegno, un ripostiglio un bagno e tre camere. Due terrazze di superficie mq. 47,00. La cubatura dell'immobile è pari a circa mc. 1000,00. Il fabbricato ha anche una soffitta non praticabile per le altezze di piano a ma utilizzabile come soffitta/deposito.

Fabbricato al grezzo con terreno di 1.500,00 mq

alessandro

Privato vende area residenziale/commerciale urbanizzato, recintato, servito con infrastrutture, metri 80 di fronte strada su incrocio con la Via Nazionale a Tavagnacco (UD) "Tresemane", unico con corsia spartitraffico d'ingresso.
Area di metri 1.185 circa, metri 60 x 20 con fronte strada di metri 80.
Possibilità di costruire a m 5 dal confine fino a m 9,50 di altezza, indice di edificabilità per 33%, verde 40% in grigliato drenante.
Alleghiamo studio di fattibilità per residence di 16 appartamenti.
Posizione favolosa per attività commerciali che vogliano godere di visibilità esclusiva in prima fila.

Terreno residenziale / commerciale fronte strada

FELETTO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Un suggestivo rustico risalente ai primi del '900, situato in una zona storica e ricca di fascino.
L'immobile, disposto su due livelli, si presenta al piano terra con una cucina, un soggiorno, una sala da pranzo e un piccolo bagno di servizio.
Al piano superiore, troviamo quattro ampie camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare ambienti versatili.
Da una scala esterna, si accede a un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per godersi la vista sulla zona circostante.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni spazio e riportare alla luce il fascino autentico delle case di una volta.

RUSTICO A TAVAGNACCO

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: 
Proponiamo un ampio terreno edificabile di 1.770 mq situato ad Adegliacco, in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi.
Il terreno è ideale per investitori o privati interessati a costruire in un contesto residenziale esclusivo e dispone già di un progetto approvato per la realizzazione di quattro villette indipendenti di ultima generazione.
Ogni unità si sviluppa su tre livelli, con giardino privato e garage al piano interrato, accessibile tramite una rampa comune.
Sempre al piano interrato si trova una spaziosa sala hobby. Il piano terra, leggermente sopraelevato, ospita un ampio soggiorno a doppia altezza, collegato alla zona pranzo/cucina, oltre a una camera polifunzionale con bagno privato.
Al piano superiore, un ballatoio affacciato sul salone disimpegna due camere con bagni privati e una terrazza panoramica.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera realizzare un progetto di qualità in un'area residenziale in crescita.

TER. RESIDENZIALE A TAVAGNACCO

Katia

A due passi dal centro di Tavagnacco (Ud), in vicolo cieco residenziale, interessante lotto edificabile residenziale di circa 1000 mq a forma regolare. Zona B3. Indice 0,83/mq H massima 6,50.

Terreno edificabile

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Nel cuore del paese di Branco, proponiamo un affascinante rustico dei primi del '900 disposto su tre livelli. Attualmente accatastato come deposito, l'immobile offre molteplici possibilità di utilizzo: può essere trasformato in una caratteristica abitazione con sasso a vista, oppure mantenuto come magazzino o deposito a seconda delle esigenze.
La proprietà comprende un piccolo giardino privato di 180 mq. 
L'immobile richiede significativi interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità unica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e valorizzare al massimo il fascino del rustico.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Esclusivo terreno edificabile di circa 3000mq sito in via Cotonificio a Feletto Umberto, una zona residenziale a due passi dal centro e dai collegamenti stradali più importanti come tangenziale e autostrada. 
Il terreno si trova in zona B3 con un indice di edificabilità di 0,83 mc/mq.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Rustico che sorge in una zona tranquilla, servita e a dieci minuti dal centro di Udine. 
L'immobile si sviluppa su 3 piani di egual misura ed è stato edificato su un lotto di circa 650 metri quadrati.
Il piano terra ospita la zona giorno, il piano primo è formato da tre camere da letto mentre il terzo piano è adibito a soffitta con possibilità di ricavare un piano abitabile. 
Completa l'abitazione un'ampio giardino che affianca la casa da due lati.
La struttura necessita di lavori di ristrutturazione ed è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e le finiture a proprio piacimento.

FELETTO, adiacenze: straordinaria opportunità immobiliare da ristrutturare situata in un complesso ex opificio. La superficie totale del complesso è di circa 3700 mq, con un volume complessivo di circa 15.000 mc. L'edificio sorge su un'area di circa 3700 mq.
Il piano regolatore permette la trasformazione di questa struttura in unità residenziali, alberghiere, artigianali, commerciali al dettaglio e direzionali. Inoltre, è possibile realizzare asili nido, residenze per anziani, uffici postali, banche, sedi di associazioni, ambulatori medici e farmacie. Mediante presentazione di un piano particolareggiato è possibile modificare l'attuale volumetria. Questa flessibilità di destinazione rende l'immobile ideale per imprese di costruzioni che desiderano acquisire e cedere bonus case antisismiche.
Per questa eccezionale opportunità nelle vicinanze di Feletto il prezzo è stato ribassato a soli €. 195.000 trattabili!!!!! (meno di €.15 al metro cubo) Classe energetica G con EPgl=283,69.

FELETTO, adiacenze: immobile da ristrutturare

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