Dati principali

272 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653609 - 13/01/2027 (134130973) - Locale commerciale in asta a Eraclea (VE) - Via Marinella 54-58 (CAP 30020) L'immobile in asta è un locale commerciale con magazzino, situato in Via Marinella 54-58, nella località balneare e turistica di Eraclea Mare, frazione del Comune di Eraclea (VE). Fa parte di un più ampio edificio condominiale, il 'Condominio Excelsior', edificato negli anni '80. La zona è caratterizzata da strutture a prevalente destinazione residenziale/turistica, con una forte presenza di attività commerciali e servizi di prima necessità, ben servita da viabilità e mezzi pubblici. Superficie e distribuzione interna Le due unità immobiliari, comunicanti tramite scala interna, hanno una superficie commerciale complessiva di circa 272 mq. Il piano terra, con un'altezza interna di circa 3,44 metri, ospita un ampio spazio commerciale, precedentemente adibito a ristorante-bar-pizzeria, con due ampie sale e un'area cucina. Il piano interrato, con un'altezza interna di circa 2,50 metri, è destinato a magazzino e locali di servizio, inclusi bagni per la clientela e spogliatoi per il personale. Complessivamente, le unità si trovano in mediocri condizioni di manutenzione e necessitano di importanti interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati al civile, con rivestimenti in ceramica nelle pareti della cucina e dei bagni. Le pavimentazioni sono in parte in ceramica e in parte in legno. Le vetrine esterne e i serramenti sono in legno con vetro camera. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idro-sanitario e di aspirazione fumi, sebbene il loro funzionamento e la conformità non siano stati verificati a causa dello stato di abbandono e della mancanza di utenze. Esternamente, al piano terra, è presente uno scoperto esclusivo. Contesto e collegamenti L'immobile è posto a circa 650 metri dalla spiaggia e prossimo al centro di Eraclea Mare, una località apprezzata nel periodo estivo. L

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie272 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG