Dati principali

2748 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625853 - 10/12/2026 (132192478) - Capannone in asta a Marciano Della Chiana (AR) - Via Fornaci e Via Fonte San Piero 5 (CAP 52047) L'immobile in asta è un vasto capannone industriale situato a Marciano Della Chiana (AR), in Via Fornaci e Via Fonte San Piero n. 5. Costruito nel 1965 e ristrutturato nel 1999, si trova in una zona periurbana, isolato da altri fabbricati e ben collegato, a poca distanza dal cimitero comunale e dal centro agricolo della Val di Chiana. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 2.748,50 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Comprende un fabbricato industriale di grandi dimensioni (Sub. 12), un'abitazione del custode (Sub. 7) su due livelli, una centrale termica a comune, un magazzino coperto (Sub. 10) e ampi resedi esterni inerbati (Sub. 13, Part. 131 Sub. 11, Part. 238). L'altezza interna dell'unità principale è di 6 metri. Attualmente, il fabbricato è utilizzato come deposito e presenta uno stato conservativo da ristrutturare, con evidenti segni di degrado e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Il capannone dispone di tre ingressi, di cui uno carrabile con vano chiuso per mezzi portavalori e un caveau in cemento armato. Le partiture interne sono caratterizzate da locali specialistici per attività industriali, con uffici al piano terra e primo. Gli infissi esterni sono in metallo, mentre quelli interni sono in legno e metallo. Il manto di copertura dell'opificio è in laterizio, mentre il magazzino è coperto da lastre curve in fibra di amianto. Le pareti esterne sono in muratura intonacata, con segni di umidità. L'impianto di riscaldamento ad aria è disattivato, così come l'impianto allarme e telefonico. La cabina elettrica è dismessa e l'impianto gas e fognatura sono presenti ma non attivi. L'immobile è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periurbana di Marciano Della Chiana, con buoni collegamenti st

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie2748 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAssente