Dati principali

294 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4648274 - 02/12/2026 (133732468) - Negozio in asta a Pisogne (BS) - Via Mandalossa (CAP 25055) L'immobile in asta è un negozio con cantina, situato nel Comune di Pisogne (BS), in Via Mandalossa. È inserito in un contesto condominiale denominato "La Corte sul Lago", caratterizzato da attività commerciali al piano terra e residenze ai piani superiori. Il complesso si trova a sud del paese, non lontano dalla costa del Lago d'Iseo, in una zona prevalentemente residenziale. La costruzione risale al 1996, come desumibile dalle concessioni edilizie. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa su una superficie commerciale di 294 mq, distribuita tra il piano terra e il piano interrato. Al piano terra, l'unità è composta da un'ampia superficie di vendita con pilastri strutturali e diverse finestre a bocca di lupo. Due porte interne collegano il negozio a servizi igienici separati. Il piano interrato ospita una cantina-archivio, accessibile tramite un vano scala in cui la scala non è stata realizzata. Lo stato di conservazione generale è da considerarsi da ristrutturare, con impianti elettrici e idrosanitari incompleti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica e porte interne. Sebbene l'impiantistica sia sottotraccia, necessita di verifiche e completamento. La cantina al piano interrato rappresenta una pertinenza utile per l'attività commerciale. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova il negozio gode di un'ottima dotazione di parcheggi pubblici e buoni collegamenti viari. La destinazione urbanistica del complesso è "R1- Ambiti residenziali strutturati" secondo il PGT. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di un'attività. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 162.000,00 Offerta minima: € 70.000,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie294 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE