Dati principali

3460 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4554262 - 28/10/2026 (132257834) - Complesso immobiliare in asta a Perugia (PG) - Via Settevalli 326 Il compendio immobiliare a destinazione commerciale e direzionale è ubicato in Comune di Perugia, Via Settevalli n. 326. Si colloca in posizione strategica all'interno di una delle più importanti aree commerciali/direzionali cittadine, facilmente raggiungibile mediante una ramificata rete viaria urbana ed extraurbana. Il complesso edilizio è costituito da un corpo originario edificato a partire dagli anni settanta e successivamente ristrutturato ed ampliato, e da un corpo più recente realizzato nella prima decade degli anni 2000. Il compendio si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva lorda di circa 3.460 mq per il corpo originario, 1.373 mq per il piano terra del fabbricato più recente, e una porzione di autorimessa di circa 1.390 mq con 16 posti auto, oltre a un magazzino soppalcato di circa 370 mq. Il corpo originario comprende locali per la vendita e l'esposizione al piano terra e uffici ai piani terra e primo. Il fabbricato più recente ospita un magazzino e laboratorio al piano terra. L'altezza interna utile varia, con 3,20 m nell'area di vendita e uffici, 4,30 m nella sala esposizione e 5,90 m nel magazzino del corpo recente. L'immobile è distribuito su più livelli (seminterrato, terra e primo). Caratteristiche e dotazioni Le finiture includono pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitti in pannelli in fibra minerale, pavimentazione industriale pigmentata con ossidi o moquette. Gli impianti presenti sono elettrico, antintrusione, videosorveglianza a circuito chiuso, antincendio, telefonico, televisivo, di climatizzazione, di diffusione sonora, idrico e fognario collegati alla pubblica rete. L'immobile è dotato di ascensore. La corte pertinenziale ad uso esclusivo di circa 2.810 mq è totalmente urbanizzata, sistemata a parcheggi, corsie e spazi di m

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie3460 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG