Dati principali

36 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4600879 - 20/10/2026 (130620284) - Negozio in asta a Roma (RM) - Via Tiburtina 103 (CAP 00185) Situato a Roma, nella vivace zona di San Lorenzo, questo locale commerciale si trova al piano terra di un fabbricato composto da un solo piano fuori terra, interamente adibito a spazi commerciali. L'area è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato, con buona presenza di attività commerciali e servizi. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di circa 36 mq e si presenta come un unico ambiente adibito ad area vendita, dotato di un'unica vetrina. Attualmente è fisicamente unito a un locale adiacente con accesso dai civici 105, 107 e 109 di Via Tiburtina, ma mantiene la sua autonomia catastale e urbanistica. Le condizioni generali del locale sono buone. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti sono attualmente integrati con quelli dell'unità immobiliare adiacente, rendendoli non autonomamente utilizzabili senza ripristino. L'edificio è stato realizzato sulla base di progetti del 1951 e 1958, con certificato di abitabilità rilasciato nel 1958 e una licenza edilizia di variante nel 1959. Non esiste certificazione APE né dichiarazioni di conformità. Contesto e collegamenti Il locale si trova in Via Tiburtina, un'arteria importante della zona San Lorenzo, ben servita dai mezzi pubblici e ricca di attività commerciali. Secondo il nuovo PRG di Roma, il bene ricade nel sistema insediativo "Città Storica". L'immobile è libero per la procedura, in quanto occupato da terzi con contratto di locazione commerciale scaduto e non rinnovato, quindi non opponibile. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 61.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Buone condizioni interne * Vetrina su strada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * ana

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie36 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente