Immobile in asta di 375 m² con più di 5 locali a R

Roma (RM)

551.240 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

375 mq

6 Locali

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4611853 - 16/11/2026 (131208556) - Ufficio in asta a Roma (RM) - Via Poggio Verde 34 (CAP 00148) L'immobile in asta è situato a Roma, nel quartiere Casetta Mattei, in Via Poggio Verde n. 34. Si tratta di un fabbricato indipendente a forma rettangolare, sviluppato su due piani fuori terra, inserito al centro di una vasta corte. La costruzione è antecedente al 1967 e ricade, secondo il PRG vigente, nel sistema Città da Ristrutturare, in progetti integrati prevalentemente residenziali. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie complessiva lorda di 375 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 70 mq, tre locali attualmente adibiti a stanze da letto e tre servizi igienici. Il primo piano, accessibile tramite una scala interna dalla corte, è costituito da otto locali e un servizio igienico. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. La corte esterna di pertinenza ha una superficie lorda di 940 mq. L'accesso all'immobile avviene tramite una strada privata. È presente un atto d'obbligo edilizio che destina e mantiene una superficie di 299,60 mq a parcheggio privato di pertinenza nel sottosuolo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del quartiere Casetta Mattei a Roma. L'accesso avviene tramite una strada privata. L'immobile è libero per la procedura, in quanto occupato dall'esecutato che vi abita e l'ordine di liberazione non potrà essere emesso prima del decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 551.250,00 Rilancio minimo: € 30.000,00 Data asta: 16/11/2026 Termine presentazione offerte: 15/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie interna * Corte esterna di grandi dimensioni * Buona distribuzione degli spazi * Destinazione d'uso ufficio (A/10) Studio di fattibilità pre-asta Cons