Dati principali

37896 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641554 - 23/11/2026 (133291980) - Albergo/Hotel in asta a Forni di Sopra (UD) - Località Mauria L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Forni di Sopra (UD), in località Mauria, in prossimità del Passo della Mauria. Si inserisce in un contesto urbano boschivo, a breve distanza dal paese di Forni di Sopra, un centro turistico montano di rilievo per lo sci e l'escursionismo. Il fabbricato, originariamente una colonia estiva denominata "Colonia alpina ex O.D.A.", è stato edificato prima del 1967 e presenta un significativo potenziale di sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il compendio è costituito da un fabbricato di grandi dimensioni, che si sviluppa su cinque livelli, per un volume lordo complessivo di circa 20.188,00 mc. L'edificio è attualmente in stato di abbandono, con parziale demolizione delle partizioni interne che permette di individuare la struttura portante in cemento armato e muratura perimetrale. Il lotto include anche numerosi appezzamenti di terreno circostanti, alcuni non contigui, con una superficie complessiva di ha. 03.78.96. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in telaio di cemento armato con muratura perimetrale in bimattoni, solai in latero-cemento e divisori in laterizio. Le condizioni generali denunciano un intento progettuale incompiuto, che prevedeva il recupero della costruzione esistente e il potenziamento del volume edificato con altri corpi di fabbrica. Il lotto è accessibile tramite un percorso viario collegato alla SS 52 "Carnica". Contesto e collegamenti L'immobile ricade in diverse zone urbanistiche, tra cui G3 (demani sciabili), G2d (strutture ricettive integrate) e Q (servizi e attrezzature di interesse collettivo, inclusi parcheggi), evidenziando la sua vocazione turistica e ricettiva. È presente la possibilità di realizzare un impianto di risalita sciistico tramite un accordo pubblico-privato con il Comune e la Regione Friuli Venezia Giulia, il che generereb

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie37896 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG