Dati principali

40 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4596249 - 07/10/2026 (129978614) - Negozio in asta a Conselve (PD) - via Terrassa snc (CAP 35026) L'immobile in asta è un negozio al piano terra, ubicato nel Quartiere della Fornace a Conselve (PD). Fa parte di un moderno complesso condominiale residenziale, commerciale e direzionale, edificato negli anni 2000 sul sito di un'ex fornace industriale. La zona è ben servita e si inserisce in un contesto di riqualificazione urbana. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale totale di 40 mq e una consistenza di 35 mq. È composto da un unico ambiente principale, un bagno e un anti-bagno. L'unità si trova al piano terra dell'edificio e presenta un buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres ceramico di buona qualità. I serramenti sono metallici con vetro camera a taglio termico. L'unità è dotata di impianti autonomi, con riscaldamento e raffreddamento prodotti da split inverter e acqua calda sanitaria da boiler elettrico. Dispone di videocitofono. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente, con un certificato di agibilità parziale rilasciato nel 2009. Contesto e collegamenti Conselve è un paese di medie dimensioni nella parte sud della Provincia di Padova, attrezzato con tutti i servizi e ben collegato ai paesi limitrofi. La zona è classificata dal Piano di Recupero 'La Fornace' come D4/4", destinata ad attività commerciali, direzionali, residenziali e di svago, e dal P.A.T. come Ambito Territoriale Omogeneo 3.1 insediativo - residenziale e all'interno di un'area ad urbanizzazione consolidata - produttivo. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 24.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00 Punti di forza: * Certificato di agibilità parziale * Contesto commerciale/direzionale * Buono stato di manutenzione * Impianti autonomi * Aria condizionata Studio di fattibilità pre-

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie40 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE