Dati principali

428 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4648767 - 10/12/2026 (133763340) - Capannone in asta a ACQUAFREDDA (BS) - VIA DELL'INDUSTRIA 2 (CAP 25010) L'immobile in asta è un capannone commerciale situato in Via dell'Industria n. 2 ad Acquafredda, in un contesto urbanistico che include convenzioni urbanistiche per l'attuazione del piano di lottizzazione 'Funnina 2'. La zona è caratterizzata da attività industriali e commerciali, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di 428 mq. Il piano terra comprende un'unità di 175 mq (sub 1), mentre un'altra unità di 253 mq (sub 2) si estende tra il piano terra e il primo piano. L'immobile è destinato ad attività di bar/ristorante e beneficia di un'ampia area comune esterna, utilizzata come spazi di sosta e verde privato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di atto di compravendita nel 2007. Nonostante alcune criticità edilizie, il perito dichiara la regolarità d'uso sotto il profilo urbanistico. L'area esterna comune offre spazi aggiuntivi per l'attività commerciale. Contesto e collegamenti Situato in una zona industriale/commerciale di Acquafredda, l'immobile gode di una posizione strategica per attività commerciali che richiedono spazi ampi e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 474.187,50 Rilancio minimo: € 6323,00 Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Destinazione commerciale consolidata * Ampia area esterna privata * Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie428 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD