Dati principali

446 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4598118 - 30/10/2026 (130123648) - Ufficio in asta a Melissano (LE) - Via Monte Bianco 12 (CAP 73040) L'immobile, un edificio a destinazione particolare, è ubicato a Melissano (LE) in via Monte Bianco 12, in una zona extraurbana R5 (Contesti periurbani a prevalente attività agricola in atto). Costruito nel 1991, si trova in un'area adeguatamente servita dalle principali urbanizzazioni primarie (rete idrica, fognaria, elettrica, metano e pubblica illuminazione). Nelle immediate vicinanze sono reperibili scuole, supermercati, farmacie e sportelli bancari/postali. La zona gode di traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. L'immobile è in asta. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva delle unità principali è di circa 446,7 mq. L'unità immobiliare si articola su tre livelli complessivi: piano interrato, piano terra e piano primo. Il piano terra (H=3,00 mt) è composto da ingresso, ampio atrio centrale, sala d'attesa, segreteria, un ufficio, una cucina, una zona relax di tipo "SPA", un ripostiglio e due blocchi WC. Il piano primo (H=2,70 mt) ospita tre vani destinati a ufficio, due WC, un disimpegno e due portici, oltre a un vano tecnico/ripostiglio. Il Sub 17 comprende anche tre locali tecnici distinti e separati al piano terra: la Centrale Elettrica, la Centrale Termica (dismessa) e la Centrale Idrica. Il Corpo B, un archivio di circa 22,9 mq, è posto al piano interrato (H=2,30 mt) e costituisce la centrale tecnologica di un impianto fotovoltaico. Lo stato manutentivo generale è discreto, con finiture che necessitano di ammodernamento estetico e funzionale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura con solai piani. I pavimenti sono prevalentemente in mattoni di graniglia di marmo o ceramica di tipologia economica, mentre i rivestimenti dei servizi igienici e della zona cottura sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio e legno con vetro singolo o camera di vecchia

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie446 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAssente