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Attività Commerciale Melissano

euroconsulenza

Nel cuore di Melissano, in Via Racale, proponiamo in vendita un interessante locale ad uso ufficio situato in posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale e dai principali servizi del paese, in un contesto centrale e ben servito che garantisce comodità e ottima visibilità. L'immobile, accatastato in categoria A/10 (uffici e studi privati), rappresenta una soluzione ideale non solo per professionisti come geometri, ingegneri, architetti, avvocati, commercialisti o consulenti del lavoro, ma anche per chi desidera avviare attività legate ai servizi alle imprese o al pubblico come agenzie assicurative, agenzie di servizi, attività di consulenza o spazi di coworking. Il locale è composto da un ampio vano principale facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative e da un bagno di servizio, caratteristiche che lo rendono funzionale e adattabile a diverse tipologie di attività. La presenza della vetrina fronte strada garantisce un'eccellente visibilità e una buona luminosità naturale all'interno, rendendo l'ambiente accogliente, professionale e facilmente riconoscibile. Grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità degli spazi, l'immobile si presta anche alla possibilità di creare più postazioni di lavoro o piccoli uffici separati, risultando quindi adatto anche a studi condivisi o attività in collaborazione tra più professionisti. La vicinanza alla piazza principale e ai servizi essenziali aumenta ulteriormente il valore dell'immobile, rendendolo una soluzione interessante per chi cerca un ufficio in una zona viva, frequentata e facilmente raggiungibile.
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Il locale dispone di:
-contatore enel
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METRATURA
-Copertura circa 60 mq
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INFORMAZIONI SU MELISSANO
E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale ad uso ufficio nel centro del paese

Nel cuore di Melissano,in via Racale, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita interessante locale commerciale con categoria catastale C/1, situato in una posizione centrale e ben visibile, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o effettuare un investimento. L'immobile è caratterizzato da un'ampia vetrina fronte strada che garantisce ottima esposizione e visibilità. Internamente si compone di un locale vendita, retronegozio, ripostiglio, bagno e spogliatoio per il personale, offrendo spazi funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze commerciali. Grazie alla sua conformazione, il locale si presta perfettamente all'apertura di un negozio di abbigliamento e calzature, con la possibilità di realizzare due comode cabine prova dedicate alla clientela. La categoria catastale C/1 consente inoltre l'insediamento di numerose altre attività commerciali, quali alimentari, negozio di prodotti tipici, profumeria, cartoleria, merceria, erboristeria, negozio di articoli per la casa, punto vendita di telefonia e accessori, rivendita di articoli da regalo e molte altre tipologie di commercio al dettaglio. La posizione strategica, l'ottima visibilità e la versatilità degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un locale pronto ad accogliere diverse attività commerciali. Ottima opportunità nel centro del paese. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
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Il locale dispone di:
-contatore enel 
-allacciamento all'acquedotto
-allacciamento alla fognatura
-condizionatore
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METRATURA
-copertura circa 50 mq
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INFORMAZIONI SU MELISSANO
E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 .

Locale per uso commerciale nel cuore del paese

Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente "cielo-terra" situato in via Espedito Colizzi n. 12, nel comune di Melissano (LE). L'immobile, che si sviluppa su un unico piano fuori terra, è inserito in una zona semicentrale a prevalente carattere residenziale, ben servita dalle principali attività commerciali e infrastrutture stradali.
Il fabbricato, precedentemente utilizzato come centrale telefonica, presenta una struttura solida in elementi prefabbricati e uno stato manutentivo complessivo giudicato sufficiente. La superficie coperta di circa 229 mq è attualmente distribuita in ampi vani tecnici, tra cui un vano d'ingresso e una spaziosa sala centrale, offrendo grande versatilità per una futura ridistribuzione degli spazi.

Punto di forza della proprietà è l'area scoperta di pertinenza di 330,99 mq, interamente recintata, che circonda il fabbricato e garantisce riservatezza oltre a un comodo spazio per il parcheggio o la movimentazione di mezzi.

Sotto il profilo urbanistico, l'immobile ricade in Zona CU3 (Contesto Urbano Consolidato). Le norme tecniche attuative consentono diversi interventi diretti, tra cui:
* Manutenzione, restauro e risanamento conservativo;
* Ristrutturazione edilizia;
* Possibilità di nuova costruzione ed ampliamento, con un'altezza massima consentita fino a 8,00 metri
Caratteristiche principali:

* Superficie Commerciale: 246 mq
* Area Esterna Privata: circa 331 mq

Magazzino Melissano [Cod. rif 3319663VCG]

daniele

Locali commerciali al centro di Melissano. 
Il primo locale mq 100 circa in via Casarano, adatto ad ogni tipo di attività - a pochi metri dalla Chiesa Madre- Sul fondo del locale vi è una uscita di servizio che conduce al secondo locale deposito di circa metri quadri centoquattro; solo il locale deposito, soppalcabile, può essere venduto da solo ; i due locali hanno comunque accesso separato su strade pubbliche.

Locali commerciali

A Melissano, nei pressi del Parco Santaloja e di Via Racale, cuore commerciale della Cittadina, proponiamo un bellissimo Opificio di carattere storico, composto da più corpi di fabbrica, prospicienti una Corte comune. Il corpo principale, originariamente una cantina per la lavorazione dell'uva e la produzione di vino, si compone di due ampi vani a volta a stella, uno del tipo 'a squadro' ed uno del tipo 'a spigolo', senza partizione muraria divisoria tra i due, aventi un'altezza tale da permettere la realizzazione di soppalchi, e dotati di antiche cisterne interrate dove veniva conservato il vino. Un piccolo vano 'a stella' con un antico camino, un vano scala ed un vano sul lastrico solare completano la proprietà, corredata anche di un giardino di 20,00 mq circa. Sulla stessa corte affacciano anche un box auto a volta piana, con attigui due antichi piccoli vani con volta a stella.
Dopo gli opportuni lavori di risanamento e ristrutturazione, l'intera proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso, quali caratteristica dimora salentina con piccolo giardino, terrazzo abitabile ed autorimessa; piccola struttura ricettiva composta da diverse unità immobiliari; esercizio commerciale o locale adibito alla ristorazione, vista la presenza di particolari e tradizionali elementi architettonici salentini. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proposta immobiliare sita a Melissano.

Laboratorio Melissano [Cod. rif 3309087VCG]

Con una superficie di 500 mq, questa proprietà vanta 12 locali e 3 bagni, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Al suo interno, troverai un ampio locale storico con 9 caratteristiche volte a STELLA, ideale per essere adibito a ristorazione o pizzeria. Questo spazio unico e suggestivo è perfetto per creare un'atmosfera accogliente e autentica per i tuoi ospiti. Inoltre, la presenza di un deposito, una zona cucina e accessori completano questa area, offrendo tutte le comodità necessarie per gestire un'attività di successo. La proprietà include anche un'abitazione sulla parte antistante di circa 100 mq, che può essere utilizzata come residenza privata o come ulteriore spazio per ampliare l'attività commerciale. Con la sua posizione strategica e la sua versatilità, quest'IMMOBILE rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione o semplicemente godere di ampi spazi abitativi in un contesto suggestivo e ricco di storia. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questa straordinaria proprietà a Melissano e trasformare i tuoi sogni in realtà. Contattami oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa Casa Indipendente unica nel suo genere.

Ufficio Melissano [Cod. rif 3205401VCU]

A Melissano, in una posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita un interessante locale deposito angolare, situato tra via Raàcale e via Bologna, caratterizzato da ottima esposizione e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile si presenta con un ampio ambiente open space, pratico bagno di servizio e scoperti di pertinenza, uno retrostante e l'altro laterale con accesso diretto da via Bologna. Con un eventuale cambio di destinazione urbanistica, si potrebbe trasformarlo in locale commerciale valorizzando le tre grandi vetrine fronte strada oppure trasformarlo in abitazione moderna e funzionale. Un'ipotesi progettuale prevede un ingresso da via Raàcale su un ampio open space con zona living, pranzo e angolo cottura con accesso diretto allo spazio esterno laterale, valorizzabile con una porta finestra, ideale per momenti di relax all'aperto, creazione di un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, una camera da letto matrimoniale con affaccio sulla via principale, una seconda camera da letto nella parte retrostante con possibilità di accesso ad un piccolo spazio esterno privato, e bagno con doccia. Soluzione versatile e interessante, ideale sia per chi desidera avviare un'attività in posizione visibile, sia per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare in abitazione personalizzata. 
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Il locale dispone di:
-Contatore Enel
-Allacciamento all'acquedotto
-Allacciamento alla fognatura
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METRATURA
Copertura 93 mq circa
Spazio scoperto 15 mq circa
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INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo.

Locale angolare con doppio ingresso

Per vedere altre case in vendita con foto e costo dell'immobile entrate nel nostro sito web cliccando l'immagine del nostro logo che si vede vicino alle foto dell'annuncio 
Per maggiori informazioni sulle case in vendita chiamaci al:
tel.- fax 0833588725Cell###phonenumber###-tel. ###phonenumber###
a Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una nuovissima struttura fisioterapica con all'interno anche il permesso di avere 2 (due) studi medici eroganti prestazioni sanitarie non invasive, la struttura si trova in una posizione ottimale e di facile individuazione, perimetro delimitato con muri di cinta per avere una totale privacy, accesso da 2 (due) strade, ampio parcheggio privato per i clienti, giardino che abbraccia e aggrazia l'intera struttura. La parte interna è composta da ingresso/reception con arredo di pregio e con vista rilassante sul giardino, ampio studio fisioterapico, due luminosi studi medici, grande area riabilitativa tutta completamente attrezzata, 3 comodi bagni(uno dei quali per i disabili), 3 spogliatoi, zona docce, utile ripostiglio e pozzo luce interno dal quale si è ricavato un piccolo giardino che porta luminosità al disimpegno e ad altre zone della struttura. Inoltre la struttura è dotata di scala per accesso al terrazzo e di vano tecnico al piano primo dov'è presenta la pompa di calore. LA STRUTTURA VERRA' VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA E DISPONE DI : -Allacciamento all'acquedotto -contatore enel potenza 6 kilowatt -pompa di calore -riscaldamento a pavimento -allacciamento alla fognatura L'immobile ricade in zona CU4 del piano urbanistico del comune di Melissano con i seguenti indici: -indice di fabbricabilità= 2,00 mc/mq -rapporto di copertura = 0,30 mq/mq -altezza massima =12 metri -numero dei piani =3 La copertura attuale è di 210 metri quadri . il lotto misura 951 metri quadri Proprio per quanto sopra la struttura può essere ampliata ancora di più, dagli indici si possono coprire a piano 285 mq ma con un massimo di 1902 met

Struttura fisioterapica a melissano

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