Dati principali

63 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

In una posizione strategica e centrale, a pochi passi dalla piazza principale del paese, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un locale commerciale in Via Dante Alighieri, in una zona comoda e facilmente raggiungibile. L'immobile conserva tutto il fascino delle tipiche abitazioni salentine grazie alla presenza di due ampi vani con volte a stella, elementi architettonici di grande pregio che conferiscono agli ambienti eleganza e autenticità. Completano la proprietà un bagno e un vano interno nel quale è stato realizzato un divisorio funzionale. Attualmente il locale è predisposto per un utilizzo commerciale e, in passato, ha ospitato una pizzeria. Il divisorio presente è stato realizzato per organizzare al meglio gli spazi dedicati alla cucina, con predisposizione per frigoriferi, attrezzature, lavabo e area operativa, rendendo l'immobile ancora oggi ideale per attività nel settore della ristorazione. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è rappresentato dalla possibilità, facendo un cambio di destinazione urbanistica di trasformarlo in una caratteristica abitazione. L'attuale distribuzione degli spazi si presta infatti alla realizzazione di un'accogliente zona giorno con ingresso in un ampio open space con angolo cottura all'interno del primo vano. Il secondo vano potrebbe essere suddiviso mediante una parete, così da ricavare una comoda camera da letto. Nello spazio in cui oggi è presente il divisorio interno si potrebbe realizzare un pratico disimpegno che collega la zona giorno alla camera da letto e al bagno, creando una distribuzione funzionale e ben organizzata degli ambienti. ------------------- Il locale dispone di: Contatore Enel Acquedotto non presente da installare; Fognatura non presente da installare Predisposizione all'allacciamento al metano -------------------- METRATURA COPERTURA 63 mq circa

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie63 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• Riscaldamento-