Dati principali

140 mq

4 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di Melissano, in Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale con due ingressi indipendenti e spazi versatili, ideale per attività produttive o come investimento. L'immobile è suddiviso in due aree comunicanti: la prima, un tempo adibita a storica panetteria con zona vendita, comprende due vani, di cui uno con caratteristica volta a stella; la seconda, destinata al laboratorio, dispone di due ampi vani con volte a stella, oltre a ripostiglio e bagno. Grazie alla distribuzione interna, il locale si presta a numerose attività artigianali, come panificio, pasticceria, laboratorio alimentare, showroom o altre attività compatibili. Interessante anche la possibilità, previa verifica urbanistica e ottenimento delle autorizzazioni necessarie, di un cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di una suggestiva abitazione. Gli spazi consentirebbero di ricavare un porticato d'ingresso con posto auto e una luminosa zona giorno open space, valorizzando il fascino delle caratteristiche volte a stella. -------------- Il locale dispone di: -Contatore Enel -Allacciamento all'acquedotto; -Pozzo nero ----------------- METRATURA: Copertura 140 mq circa -------------- INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-