Dati principali

46 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653947 - 27/01/2027 (134268093) - Negozio in asta a Conselve (PD) - Quartiere della Fornace snc null L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra nel Comune di Conselve (PD), all'interno del quartiere della Fornace. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale totale di 46 mq e una consistenza di 39 mq. È costituito da un unico spazio principale, dotato di un blocco di servizio igienico comprensivo di anti-bagno e bagno. L'accesso e l'affaccio esterno dell'unità si trovano lungo il lato Est dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres ceramico di buona qualità, serramenti metallici con vetro camera a taglio termico e porte interne tamburate laccate bianche. Il solaio è in legno. Gli impianti sono autonomi per ciascuna unità, con impianto elettrico a norma. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da due split inverter per unità, mentre i servizi igienici dispongono di uno scalda-salviette elettrico e l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. L'immobile è in buono stato di conservazione e manutenzione. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova il fabbricato è classificata dal CDU come 'D' produttiva e 'D4/4'' destinata ad attività commerciali, direzionali, residenziali e svago, secondo il Piano di Recupero di iniziativa privata 'La Fornace'. L'unità è regolare urbanisticamente, avendo ottenuto la Segnalazione Certificata per l'Agibilità nel 2017. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.527,00 Offerta minima: € 18.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00 Punti di forza: * Conformità edilizia dichiarata * Impianti autonomi a norma * Riscaldamento e raffreddamento con split inverter * Contratto di locazione opponibile con canone annuo di € 4.200,00 Studio di fattibilità pre-asta Co

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie46 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE